房屋损害赔偿起诉状_房屋损害赔偿起诉状模板

# 房屋受损如何打官司要赔偿？手把手教你准备材料

## 第一部分：房屋受损维权的重要性

房子对老百姓来说是最值钱的财产。如果房子被弄坏了，房主可能要损失很多钱。这时候通过法律途径要赔偿，是保护自己权利的最好办法。很多房主不知道该怎么打这种官司，这篇文章会用实际案例，详细讲解怎么写起诉书和整个打官司的流程。

## 第二部分：起诉书要写清楚的三个部分

### 开头要写明白基本信息

起诉书开头要写清楚几个关键信息。第一行中间写"民事起诉状"四个大字。接着要写清楚原告和被告的姓名、身份证号、联系电话和住址。最后要写明案件类型是"房屋损害赔偿纠纷"。

### 正文要讲清来龙去脉

正文分三个重点。先要详细说明房子是怎么被损坏的，什么时候发生的，造成了多大损失。然后要列出具体的赔偿要求，比如要对方赔多少钱。最后要把手头的证据都列出来，比如照片、维修单这些。

### 结尾要签名确认

结尾处要写清楚告到哪个法院，法律依据是什么。如果有请律师，要写明律师信息。最后一定要原告本人签字，写上交起诉书的日期。

## 第三部分：打官司的八个步骤

### 第一步：找准责任人

要确定到底是谁的责任。常见的有装修施工队、楼上邻居、物业公司。比如房子漏水可能是楼上装修造成的，也可能是物业没及时修理管道。

### 第二步：收集有效证据

证据收集要注意三点。拍下损坏部位的照片和视频，越详细越好。找专业机构评估损失金额，这个评估报告很重要。保留所有维修发票和费用单据。

### 第三步：写起诉书

按照前面说的三部分来写。重点要把事情经过写清楚，赔偿金额要算准确。可以找懂法律的朋友帮忙看看有没有遗漏。

### 第四步：去法院交材料

到被告所在地的法院提交材料。要准备起诉书原件和复印件，证据材料也要准备两套。交材料时要带上身份证，法院会开收据。

### 第五步：等待法院处理

法院会在七天内决定要不要受理。如果材料不全，会通知补交。受理后会发传票通知开庭时间。

### 第六步：开庭准备

提前整理好证据原件。想好要说的重点，可以写在纸上带着。最好提前去法院了解流程，避免紧张。

### 第七步：参加庭审

法官会先问双方是否愿意调解。调解不成才会正式开庭。要按顺序陈述事实、出示证据、回答法官问题。重点说清楚自己的损失和对方的责任。

### 第八步：判决和执行

判决书下来后，如果对方不赔钱，要去法院执行局申请强制执行。法院可以冻结对方银行账户或拍卖财产。

## 第四部分：两个真实案例参考

### 装修损坏索赔案

老王家楼上装修打穿地板，导致他家天花板开裂。王先生拍下现场照片，找鉴定机构评估损失2万元。起诉时把装修公司和楼上业主都告了。法院判两家共同赔偿，因为装修公司操作不当，业主没尽到监督责任。

### 物业失职赔偿案

李女士家地下室被水泡，原因是物业没及时修理破裂的水管。她收集了三年来的十几次报修记录，还有被泡坏的家具发票。法院判物业全责，赔偿维修费和精神损失费共计5.8万元。

## 第五部分：必须知道的四部法律

### 侵权责任法第六条

这条规定做错事的人要赔偿。只要证明对方有过错，比如施工不规范、物业不修理，就能要求赔偿。

### 民事诉讼法122条

这条讲怎么交起诉书。要按被告人数多准备几份，比如有三个被告就要交四份（法院一份，被告各一份）。

### 民事诉讼法124条

法院收到材料后七天必须给答复。如果材料没问题就会立案，超过时间没回复可以找上级法院反映。

### 民事诉讼法224条

判决生效后对方不赔钱，可以申请法院强制执行。执行局有权查扣对方财产，还会把对方列入失信名单。

## 第六部分：维权的注意事项

收集证据要趁早，最好在出事当天就开始拍照录像。找评估机构要选有资质的，评估报告要有公章。起诉书中的赔偿金额要算准确，包括已经花的修理费和预估的后续费用。开庭时要带齐所有证据原件，回答法官问题要简短明确。如果对法律条文不熟，可以申请法律援助或找专业律师。

打房屋赔偿官司要有耐心，从立案到判决通常要三个月到半年。期间法院可能会安排调解，如果对方愿意合理赔偿，可以考虑接受。判决生效后要盯着执行情况，必要时主动联系执行法官。记住法律保护合法权利，但自己要主动主张，及时采取行动。