代理授权合同范本_代理权授予合同

导读:
(掏出放大镜仔细端详合同)各位街坊邻居可得瞧仔细了,今儿咱们要掰扯明白代理授权合同的门道。您可甭觉着这是律师才操心的活儿,上个月菜市场刘婶就因为合同里少按个手印,愣是让人坑了三车大白菜!
### 第一关:白纸黑字写明白谁是谁
合同开篇头一桩大事,就是把委托人和代理人的名号写得门儿清。这事儿就跟去医院挂号似的,您得把身份证上的名字一笔一划写端正了。去年东城区法院判过这么个案子:张老板让手下"小王"代签供货单,结果供货商拿着合同要账时,发现整张纸就写了个"王先生"。
您猜怎么着?法院调取员工花名册一看,光采购部就有三个姓王的!最后判张老板得自掏腰包付货款。您瞅瞅,《民法典》第165条写得明明白白,授权委托书必须写清楚代理人姓名,要不然这合同就跟没写一个样儿!
### 第二关:权限范围要画好杠杠
这节骨眼就跟给熊孩子零花钱似的,您得把能买啥不能买啥说得透亮。法律上把代理权掰成两瓣儿:一般代理就像给您家娃饭钱,买包子成,买游戏机可不成;特别代理得跟绣花似的细细描,好比代收房款这种大事,必须单独列出来。
前年南城有个活生生的例子:赵大爷让侄儿代卖祖宅,合同上就潦草写了个"全权处理"。结果侄儿把屋里红木家具全当添头送了人!法院判买家白得全套家具,为啥?白纸黑字没写清楚代理范围,人家买主以为是打包卖呢!
### 第三关:时间期限要钉死
合同期限就跟牛奶保质期似的,过了日子准坏菜。《民法典》第173条头一条就说了,代理权到日子就自动失效。您要不想代理人到期还瞎折腾,得跟火车站时刻表似的把起止日期标得真真儿的。
去年开发区王老板就吃了大亏,跟代理公司签了三年推广合同,到期忘了续签。人家照旧收着服务费,法院判王老板得补交两年费用!为啥?法律规定合同到期继续履行就算自动续期,这哑巴亏吃得那叫一个冤!
### 第四关:钱的事儿要算到毫厘
代理费怎么算可得掰扯清楚,别整那些"按市场行情"的虚话。您得跟菜市场买菜似的,单价总价写得明明白白。要是搞风险代理,记住刑事案件、离婚案这些可不让玩这套,这是《律师服务收费管理办法》第13条划的红线。
去年直播带货圈出过档子糟心事:合同写着"销售额5%提成",结果退货金额全算进去了!网红倒贴八万块钱,法院还支持商家!所以啊,费用条款得写得跟超市小票似的,单价、数量、合计金额一样不能少。
### 第五关:违约责任要撕破脸说
这节骨眼就跟婚前协议似的,别觉着晦气。违约金定多少可得悠着点,《民法典》第585条说了,超实际损失30%法院可不认账。您要怕代理人撂挑子,得学老中医开方子——多管齐下才稳妥。
西城区去年有个房产中介吃差价的案子:合同约定"违约赔双倍中介费",结果法院改判1.5倍。为啥?人家房东实际损失就中介费那点钱,您要狮子大开口,法官的锤子可就不答应了!
### 第六关:签字画押要十二分小心
按手印前可得把合同当体检报告似的逐字检查。重点盯着《民法典》第162条说的代理权限,您要是让代理人去买菜,结果他扛回头猪来,这账可不能认!
上个月刚曝光的案例吓人一跳:公司老总让助理代签合同,结果助理把个人担保条款给签了。法院判老总得兜着!为啥?合同没写代理权限,人家对方哪知道助理能不能签担保!
### 第七关:扯皮地方要提前定死
最后这招就跟打预防针似的,提前说好哪儿解决纠纷。《民事诉讼法》第34条让咱自个儿约定法院,但您要写"去月球仲裁委",那可就抓瞎了!
去年跨省买卖纠纷折腾半年:合同写"甲方所在地法院管辖",结果甲方注册地在西藏,办公地在深圳。好家伙,为这事儿管辖权就扯了半年皮!所以啊,管辖条款得写得跟GPS定位似的精准。
(掏出怀表瞅一眼)您瞧我这嘴皮子都磨薄了,最后送您句掏心窝子的话:合同这玩意儿,宁可啰嗦得像老太太的裹脚布,也不能缺斤短两。真要拿不准,花俩钱找专业律师把把关,这钱可比事后打官司划算多了!您要不信邪,菜市场刘婶这会儿还在工商所抹眼泪呢...


