买卖合同纠纷的履行地：解决及案例分析_买卖合同纠纷履行地如何确定

五个重点帮你搞定买卖合同交货地纠纷

一、为什么交货地点纠纷频繁发生？

做买卖时经常遇到交货地点扯皮的情况。买方说该送货上门，卖方说需要自提，这种事在生意场上几乎天天发生。明确交货地点对解决纠纷特别关键，直接关系到谁该负责运输、出了问题找哪个法院打官司。

法律条文里的具体规定

国家法律对这种情况有明确规定。合同法第六十二条说，合同没写交货地点的，双方可以再商量。商量不成的，按合同其他条款或者行业习惯来定。实在定不下来，按这三条办：付钱的去收款方那里交钱，房子土地在不动产所在地交货，其他货品都去负责交货的一方那里拿。

最高法院还补充说明，就算合同写的是在卖方那里交货，但实际送货到买家或买家指定地点的情况，法律上还是算在卖方那里完成交货。这条规定经常让很多人搞不明白，需要特别注意。

二、五步解决流程照着做

第一步：查合同白纸黑字

先仔细检查合同原件。重点看有没有写明交货地点、怎么写的内容。现在很多公司用固定格式合同，要注意补充条款里的特别约定。去年有个案子，合同正文没写，但附件里的运输条款注明了交货地点，法院最后认定了这个条款。

第二步：双方签补充协议

如果合同没写清楚，买卖双方应该坐下来谈。最好是签书面补充协议，哪怕通过微信确认也比口头约定好。2025年有个典型案例，双方通过邮件确认交货地点，法院就认定了这个补充协议。

第三步：按行业习惯处理

谈不拢时看行业规矩。比如建材行业通常是买家自提，生鲜食品多是卖家送货。要注意保留行业惯例的证据，比如行业协会文件、同类交易记录等。有个服装厂纠纷，法院就是根据他们前五次的交易地点判定的。

第四步：按法律规定执行

前三步都走不通时，就用法律规定的办法。付钱的去收钱方那里，不动产在原地，其他都找交货方。这里要注意"交货方"的认定，不一定是卖方。如果是分期付款买卖，可能涉及不同阶段的交货方。

第五步：法院最终裁决

实在解决不了就去法院。起诉时要准备好合同、沟通记录、行业标准等证据。有个关键点：不同法院管辖会影响判决结果，所以确定管辖法院很重要。建议先咨询律师，选对自己有利的法院起诉。

三、真实案例告诉你关键点

案例一：白纸黑字最管用

杭州的机械厂和宁波公司签了采购合同，明确写着"宁波港交货"。结果机械厂把设备运到上海港口，宁波公司拒绝收货。法院直接按合同约定判机械厂违约，赔偿对方38万损失。这个案例说明合同约定永远是第一位的。

案例二：微信聊天也能当证据

广州两个公司买卖电子产品，合同没写交货地。后来双方在微信群里确认"广州白云仓库自提"，但没签补充协议。发生纠纷后，法院根据微信记录认定交货地点，判决买方自己承担提货费用。现在电子证据越来越重要，关键对话记得保存记录。

案例三：行业规矩胜过口头约定

武汉建材商老张长期从厂家进货，以往都是到厂提货。有次口头说好送货上门，但没留证据。后来厂家临时要求自提，老张拿不出证据败诉。法官解释：在长期交易形成固定模式的情况下，口头变更需要明确证据。

四、预防纠纷的实用建议

签合同要像检查体检报告

重点检查三项：交货地点写没写、怎么写、有没有矛盾条款。建议采用"省+市+详细地址"的写法，比如"浙江省杭州市余杭区某某仓库3号门"。避免使用"甲方指定地点"这种模糊表述，除非后面跟着具体确认程序。

日常沟通留证据

重要事项用书面确认，微信、邮件都可以。每次通话后养成发确认信息的习惯，比如"刚才电话说好下周一到浦东仓库交货，请确认"。这样既方便管理，又保留证据。

了解行业特殊规矩

不同行业交货习惯差异大。做外贸的要知道FOB和CIF区别，做建材的要清楚是否含运费。建议新人入行时，先找老业务员了解本行业的潜规则。

定期更新合同模板

法律和行业规范会变，合同模板也要跟着改。建议每半年检查一次合同条款，加入最新的司法解释和行业惯例。有家公司就因为用五年前的合同模板，漏写了重要条款吃了大亏。

五、常见问题解答

Q：合同写"买方指定地点"怎么办？

A：要约定指定程序和时间。比如"需在交货前15天书面通知，否则视为在卖方仓库交货"。

Q：中途变更交货地怎么处理？

A：必须签书面变更协议。哪怕临时电话变更，也要事后补书面确认。

Q：跨国交易怎么定交货地？

A：优先采用国际贸易术语，比如FOB、CIF等。这些术语本身已经包含交货地点的约定。

特别提醒：2023年新出的司法解释强调，网购合同的交货地按收货地址算。所以电商卖家要注意，买家填的收货地址就是法定交货地，不管实际从哪里发货。

遇到纠纷不要慌，按这五步走：查合同→补协议→找惯例→用法律→上法院。平时做好合同管理，关键环节留证据，就能最大限度避免损失。记住，清晰的合同条款是最好的预防针，事前的谨慎胜过事后的补救。