按月结算工程款计算方法例题_工程按月付款方式

杨一凡律师 2025.05.13735人收看
导读:

**按月结算工程款的五个关键问题解析**

**一、看懂每月工程款的计算步骤**

在建筑项目中,按月结算工程款是最常见的付款方式。这种方法按照每月完成的工程量乘以合同价格来计算。下面通过具体例子说明计算过程。

假设某工程总价1000万元,工期10个月。合同写明每月支付已完成工程量的80%。现在需要算第三个月的付款金额。

第一步,确定第三个月完成的工程量。假设工程部审核后确认第三个月完成150万元的工作量。

第二步,计算应付金额。按合同规定,应付金额等于完成量乘以80%。这里用150万元乘以80%,得到120万元。

第三个月结束时,甲方需要向乙方支付120万元。

这个例子展示了计算过程的关键步骤。实际工作中,双方必须按合同规定的时间和比例付款,避免影响工程进度。

**二、结算周期到底怎么定**

工程款结算周期没有固定答案,主要看合同怎么写。合同里通常会写明按月结算、按季度结算或按工程阶段结算。如果合同没写清楚,双方需要协商解决。

如果协商不成,可以参考民法典第五百一十条。这条规定说明,合同内容不明确时,双方可以签补充协议。补充协议也签不成的话,就按行业惯例处理。

实际操作中,工程进度、资金状况和双方沟通情况都会影响结算周期。甲方和乙方要保持沟通,遇到问题及时调整付款时间,保证工程顺利进行。

**三、工程款支付比例有规定**

财政部要求工程进度款支付比例不能低于60%,也不能超过90%。这个规定防止甲方拖欠款项,也避免乙方提前拿到太多钱。

民法典第八百零七条明确,如果甲方不按约定付款,乙方可以催要。超过期限不付的,乙方有权要求拍卖工程抵债。第七百八十八条则规定,工程合同必须写明建设内容和付款方式。

实际操作中,具体比例要看合同约定。比如有的项目可能约定每月付75%,有的可能付85%。关键是要按合同办事,双方都要盯紧付款进度。

**四、结算必备的二十项材料清单**

做工程结算需要准备完整材料,主要分三类:证明文件、过程记录和财务单据。

第一类基础文件包括施工合同、中标通知书、竣工图纸和验收报告。第二类过程记录包含设计变更单、现场签证单、材料验收单和施工日志。第三类财务单据涉及进度款申请单、发票存根和扣款清单。

特别注意要准备好隐蔽工程记录和材料价格审批单。这些材料能证明施工质量合格和成本真实。所有文件必须签字盖章,复印件要清晰可读。

**五、避免结算纠纷的注意事项**

第一要仔细核对合同条款,特别是付款时间和比例。第二要按月整理工程量清单,双方签字确认。第三要保存好所有施工记录,照片视频最好带时间水印。

遇到设计变更时,必须在一周内签变更确认单。材料涨价超过5%要及时打报告,避免后期扯皮。每次进度款申请要附带完成量计算表,用Excel表格列明计算公式。

重要提醒:不要相信口头约定,所有变动都要落纸面。建议每月25号开碰头会,核对当月完成量和下月计划。结算争议最好在三个月内解决,超过半年容易影响工程验收。

**特别说明**

本文案例中的数字仅供参考,实际工程要根据具体情况调整。涉及大额款项时,建议咨询专业审计人员。民法典相关条款可在司法部官网查询完整内容,施工合同范本可在住建部门网站下载。保持规范操作和良好沟通,才能确保工程顺利推进和款项按时结算。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
分享至:
  • 北京拖欠工程款律师-张嘉娱

    2024/1/10 14:44:28

    立即咨询
    发包人故意拖延结算,怎么要工程款?甲方有背景,不敢“得罪”怎么办?不想伤和气,哪些要账方法最有用?1月12日18点,专家老师用40年法律监督司法实践经验,帮您快速要回工程款!已帮助14000+人,成功要回工程款21亿元!
  • 工程不按合同付款怎么办(工程不按合同付款怎么办理)_不按合同支付工程款的违约金多少

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素
  • 北京拖欠工程款律师-张嘉娱

    2024/5/28 11:23:18

    立即咨询
    中途被迫退场,工程款怎么计算?没合同、没结算单,能要回工程款吗?5月30日17:30 民商律师分享会,真实案例展示,类案策略分享!运用谈判调解、财产保全、债权转让、诉讼等,多种解决方案帮你快速要回工程款!
  • 发包人将工程款支付给实际施工人(发包人将工程款支付给实际施工人是否构成有效付款)

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳
  • 北京拖欠工程款律师-张嘉娱

    2024/6/25 9:09:22

    立即咨询
    2022年,对方(建材公司)将防火门、入户门工程交予我方作业,我方按照对方要求完成了所有工程的安装,并形成了《工程款支付证书》,但是对方却一直无故拖延,本案律师通过以诉促调的方式,在法院达成具有强制执行力的调解🌿🌿🌿
  • 工程材料款付款方式(工程材料款付款方式有几种)_工程材料付款流程

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁
  • 北京拖欠工程款律师-张嘉娱

    2024/7/8 18:19:41

    立即咨询
    中途退场、拖延结算、项目挂靠,怎么快速要回工程款? 被迫中途退场,工程量如何确定? 如何应对恶意拖延结算的难题? 没有合同,如何证明施工人身份? 07/15 19:00-20:00,专家老师教你快速要回工程款
  • 按形象进度支付工程款_按工程形象进度付款法规

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝
    郭铭芝律师
    2025.04.17431人收看
  • 北京拖欠工程款律师-张嘉娱

    2024/7/26 14:15:24

    立即咨询
    没有什么比得到客户认可更开心的事了 解决了多年未支付工程款的难题 拿到回款的第一时间转账律师费 并要把身边遇到同样问题的人介绍给团队 认可专业最直接的方式🌸
  • 3p模式下工程款支付方式_工程3p项目工程款怎么结算

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英
    林艳英律师
    2025.04.24253人收看
  • 北京拖欠工程款律师-张嘉娱

    2023/7/31 14:11:48

    立即咨询
    讨要工程款最快的办法。 首先,您需要检查您所签订的合同中是否有明确的支付条款。如果合同中规定了具体的支付时间、金额和方式,则您可以根据这些条款来要求对方支付工程款。 如果合同没有明确规定支付时间和金额,您可以尝试与对方协商解决。如果协商不成功,您可以考虑采取以下措施: 提交书面催款通知。在通知中说明合同条款、工程已完成情况、对方未支付的款项数额等,要求对方在一定时间内支付款项。如果对方同意支付,则应要求其写下承诺并签署确认。 向法院提起诉讼。如果对方拒绝支付工程款,您可以向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中,您需要提供合同和相关证据,以证明对方有支付工程款的的责任和义务。 采取其他法律手段。除了诉讼外,您还可以考虑采取其他法律手段,如申请财产保全、申请强制执行等。 需要注意的是,在采取任何措施前,您需要充分了解相关法律条文和程序,以避免因不恰当的行动而造成不必要的损失。 总之,讨要工程款的最快方法是根据合同条款、协商、法律手段等多种方式综合运用,以尽快收回工程款。
  • 保理方式支付工程款(保理方式支付工程款有损失么)_保理 工程款

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊
  • 北京拖欠工程款律师-张嘉娱

    2023/7/31 14:10:09

    立即咨询
    作为律师,我可以为您提供一些建议和法律条文来帮助您尽快讨回工程款。 首先,您需要确认您是否有有效的合同来支持您的主张。合同应该是明确规定了工程款支付条款的,包括付款时间、金额和方式等。如果您没有签署正式合同,或者合同中没有明确的工程款支付条款,那么您需要与对方协商并达成一个书面协议,以明确双方的权责和支付方式。 其次,您可以通过法律途径来追讨工程款。这包括通过法院提起民事诉讼或者通过仲裁程序解决争议。在法院诉讼程序中,您需要向法院提交诉状和证据,证明对方未履行合同或者违反了合同条款,要求对方支付工程款和违约金等。在仲裁程序中,您需要向仲裁机构提交仲裁申请,并按照仲裁机构的程序进行仲裁。 此外,您还可以通过一些其他方式来追讨工程款,例如通过债务重组、破产清算等方式。这些方式可能需要更多的时间和资源,并且可能需要您寻求专业人士的帮助。 总之,讨要工程款的最快方法取决于具体情况和当地的法律程序。如果您需要更具体的的信息和帮助,请咨询当地的律师或法律机构。
  • epc项目工程款结算方法_epc项目是垫资工程吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙
    王熙律师
    2025.04.1938人收看