开发商工程款抵房协议

工抵房买卖合同是否有效

这份房屋买卖合同是有效的。双方是在自愿的情况下，且一方是在充分了解房产情况下签订的，是受法律保护的。而且内容没有违法或对他人造成伤害，是有效的合同。

工程款抵房款三方协议受监管。“以工程款抵房款”的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则，该协议合法有效，不违反法律、法规的强制性规定。

工抵房和开发商签了合同，和建设方没有签订了合同协议有效。根据查询相关信息显示，工抵房的协议必须要与开发商直接签订方可有效成立；工抵房通常是因开发商资金不足对施工或材料供应方采取以房抵债的方式。

(这种情况需与开发商签订购房合同，与债权方签订的购房合同无效)然而如果债权方已经与开发商签订购房合同并备案，那么房屋再交易就是二手房交易了。(这种情况就是与债权方签的二手房买卖合同了)。

可以买，要注意以下事项：明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。

房屋抵偿工程款协议书

房屋抵押协议书1 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。

房产抵押借款协议书篇1 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 为确保___年___月___日签订的___(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。

抵押房屋协议书 篇1 出借方： (以下简称甲方) 承借方： (以下简称乙方) 现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

房屋抵偿借款协议书1 抵押人(以下简称甲方)：___ 抵押权人(以下简称乙方)：___ 甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

具体支付和抵扣流程等由甲方与丙方自行协商。

我与开发商签订以工程款抵现房合同,现在被建筑方保全查封,法院判决支持...

开发商缺“证”，导致合同无效 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。

购买商品房被财产保全的可以提执行异议，执行异议能够被支持需要符合三个条件。一是查封前已经签订了书面买卖合同；二是买卖的商品房是用于居住的而且买房人名下无其他用于居住的房屋；三是房款已付超过合同总价款的50%。

如果购房者单方面无法申请合同备案，则应该尽早凭着购房合同和发票向法院起诉开发商，由法院判决合同效力。如果购房者只是签订认购书，但因房屋被查封而无法实现销售，应由开发商承担违约责任，可要求开发商双倍返还定金或认购金。