房地产工程款最准时

购买商品房需要核实哪五证?

1、商品房五证包括了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

2、买房五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

3、买房子时需要注意开发商的五证为：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》。

4、商品房的五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

5、其中最重要的就是《商品房预售许可证》，开发商只要有了这个证件，才有资格销售楼盘，日后也才可以办理房产证。

房地产企业拖欠的工程款怎么记账

虽然建筑公司已按施工合同规定完成一定阶段的工程，但房地产企业在没有出具工程价款结算账单的情况下，是不能按照合同计算的工程款计入应付账款，而是应该计入预付账款，等到有结算资料后才记入应付账款。

贷：应收账款 若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 财务费用 (3)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。房地产行业一般情况同上。

开发商拖欠工程款怎么办明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。

工程款月底到会准时到吗

不准时。该工程局工程款不准时的一个重要原因是大多数合同都明确约定，工程竣工验收合格后，施工单位只能拿到合同工程款的80%，待完成工程结算审计后，才能拿到除质保金以外的剩余工程款，造成了工程款的滞后性，所以不准时。

准时。工程款一般来说是建设单位根据施工单位申报的工程项目建设量数据进行审计，经过审计和相关审批手续后，会向施工支付工程项目建设款项，建设单位支付工程款没有规定的时间，只要是在人行支付结算系统开放时间内都可以支付。

法律分析：一般为1-2周，最长不超过60天。国家机关、事业单位和大型企业从中小企业采购货物、工程、服务的，应当在30日内付款；合同另有约定的，最长不得超过60日，逾期应支付利息。

可以。工程款的到账时间没有时间限制，如果与国外公司有相关业务联系，由于时差原因会出现晚上到账的情况。工程款就是发包方支付给承包方的劳动报酬。是通过造价算出的成本，包含直接费、间接费、利润、税金。

小金额实时支付：7X24小时运行，2个小时内到达对方总行。 (五)中信银行跨行转账到账时间：所有都是1-2个工作日。邮政银行跨行转账到账时间：1-2个工作日。

为什么在国内做工程结账周期要那么久?

1、从工程老板的角度来吧，一是。他按月发工资的话，你中途辞职，他难找人代替你的位置。

2、市场竞争激烈。当前，工程市场竞争日益激烈，供需关系失衡，导致市场价格波动大、利润空间变窄。 材料上涨。随着国内原材料的不断上涨，工程成本随之增，给工程承包商带来了很大的压力。3 .施工周期长。

3、工程结算的时间，涉及到承包方报送结算资料的时间，和发包方审查结算确定结算结果的时间。经常发生纠纷的情况是，发包方在收到结算申请后，拖延时间，找各种理由不予结算，或者是对结算资料反复地核对，一直不给与一个结果。

4、”这实际上也是工程建筑行业由来已久的痼疾，即层层分包，利益链越扯越长。而只要一个环节出现问题，就会发生一连串的拖欠。而作为链条最末端的农民工，无疑是最弱势的一方。

5、工程结算时间规定 按月结算 实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算。

6、加快施工进度。 结算双方约定的其他结算方式。 以上就是我为大家整理的关于竣工结算时间的规定的相关内容，综上所述我们知道一般建设工程都是在竣工后28天内进行结算的，所以我们要对具体的时间了解清楚。

单位销售收入是什么意思?

销售收入是企业通过产品销售或提供劳务所获得的货币收入，以及形成的应收销货款。按销售的类型，销售收入包括产品销售收入和其他销售收入两部分，其中产品销售收入是主要组成部分。

销售明细账中，单位销售收入即销售单价，销售收入即销售总收入，也就是=单位销售收入*销售数量。销售商品的收入，应按企业与购货方签订的合同或协议金额或双方接受的金额确定。

销售收入也称作营业收入。营业收入按比重和业务的主次及经常性情况，一般可分为主营业务收入和其他业务收入。销售收入＝产品销售数量×产品单价。企业商品产品销售和其他销售所取得的收入。

销售收入是指销售商品产品、自制半成品或提供劳务等而收到的货款，劳务价款或取得索取价款凭证确认的收入.销售收入也称作营业收入。营业收入按比重和业务的主次及经常性情况，一般可分为主营业务收入和其他业务收入。

房地产企业工程款包含哪些

工程款包括内容 预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。

工程款包括哪些内容工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；设计费。

土地购置费 双方在土地交易中发生的价款。出让金 国家收取的款项。包括市国土资源局收取的和国家收取的两部分。