北京市建设工程交易(北京市建设工程交易信息网)_北京市建筑信息交易网

# 北京市建设工程招投标查询指南与流程解析

## 一、查询过期中标公告的实用方法

北京市建设工程信息网是查看中标公告的官方网站。公示期结束后可能查不到信息。别着急，这里有个解决办法。你需要先确认两个关键信息：工程编号和工程类型。

每个项目都有唯一的工程编号。这个编号就像身份证号码。编号规则根据项目类型变化。例如监理项目编号包含"JL"字母。工程类型影响搜索结果分类。但只要有正确编号，可以在所有分类中尝试搜索。

查询时先登录北京市建设工程信息网。找到"中标公示"栏目。选择对应的工程类型。随便打开一个公示页面。观察浏览器地址栏的链接格式。链接末尾通常是"_show.aspx?gcbh=0000000"。

将末尾的"0000000"替换成你要查的工程编号。按下回车键就能看到结果。如果找不到可能有三种情况：工程类型选择错误、编号输入错误、或者公告未发布。尝试更换工程类型分类，大部分24个月内的公告都能查到。

## 二、网站无法访问的常见原因

遇到网站打不开时不要慌张。先检查网络连接是否正常。尝试打开其他网站测试网络。如果其他网站能打开，可能是交易信息网的问题。

网站可能临时维护升级。这种情况通常发生在工作时段外。建议隔半小时再试。有时访问量过大会导致服务器卡顿。避开上午9-11点的高峰期更容易打开。

浏览器缓存问题也会影响访问。清除浏览历史记录和缓存文件。尝试更换浏览器。谷歌浏览器、火狐浏览器、360浏览器都可以试试。确保浏览器已更新到最新版本。

## 三、工程报建与招标申请流程

建设单位完成立项审批后需要报备项目。到区招标办公室领取报建表格。准备立项批文、规划许可证、施工图审查证明。银行需出具资金到位证明，要求资金到位率达50%以上。

施工图完成后提交招标申请。申请表需注明招标方式。结构简单的项目多用邀请招标。参加投标单位不能少于3家。建设单位可推荐1/3的投标单位，其余通过系统随机抽取。

招标文件要按标准模板编写。内容包括技术要求、合同条款、评标办法等。编写完成后需送审。标底编制要找有资质的机构。审核通过后才能进入招标环节。

## 四、开标评标具体操作规范

发标会由建设单位负责人主持。会议流程包括单位介绍、资质审查、文件宣读等环节。评标小组由建设单位和专家组成。专家从专家库随机抽取，人数须为5人以上单数。

开标时查验投标文件密封情况。当场宣读报价和工期承诺。评标分三步：检查文件合规性、评估技术方案、综合评分比较。评分项目包含报价合理性、企业信誉、过往业绩等。

中标单位确定后要公示结果。凭中标通知书办理施工许可。合同签订需在交易中心完成。整个过程受监察部门监督。合同条款必须与招标文件一致。

## 五、必须招标的法定项目范围

根据《招标投标法》规定，三类项目必须招标：涉及公共安全的基础设施、使用国有资金的项目、使用国际贷款的项目。具体标准由国家发改委制定。

施工单项合同超400万元必须招标。重要设备材料采购超200万元需招标。勘察设计监理等服务超100万元要招标。各地可根据实际情况调整限额，但不得低于国家规定。

招标过程必须保证公平公正。禁止设置不合理条件限制投标。所有流程信息都要公开透明。违法行为将面临罚款、取消资格等处罚。重大项目还要接受专项审计检查。

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