抵押工程款房子办产权费用
李广荣律师
2024.03.16981人收看
导读：
房产抵押给个人办它项权证需要多少钱
费用是80元。法律客观：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
办理他项权证的费用怎么收取？ 登记费 住房，权利人按每套房屋80元交纳。 非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。
法律分析：办理他项权证收费标准是：他项权登记费80元，地税收取的印花税5元/证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
那么，在办理房屋他项权证时，房产他项权证收费的标准是怎样的呢？按照房管局的具体规定，办理他项权证只需要当事人交付 印花税 五元即可。
在我国房产他项权利怎么收费？ 一般是收取工本费80元。 购房 户在开发公司购买了新房，并办理了 按揭贷款 ，现在 房产证办理 下来需要转现房 抵押 。
房地产产权登记费和房地产抵押登记费分别由哪一方付?
登记费由登记为抵押权人的一方缴纳；不动产为多个权利人共有(用)的，不动产登记费由共有(用)人共同缴纳，具体分摊份额由共有(用)人自行协商。
房屋抵押登记费应该由申请房产抵押贷款登记的单位或个人承担，房地产抵押登记指的是在房地产的抵押关系设定后，当事人按照房产登记管理的权限向市或者区、县的房地产额登记机关去办理房地产其他权利的登记。
初始登记跟业主没有关系，当然相关费用应由开发公司承担。你说的办理大房产证应当是指房地产开发商在竣工验收后办理的确权手续，这不涉及业主需要承担的费用问题。
房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。，房屋登记费向申请人收取。
印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收 三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。
而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。
用房子做抵押贷款,房管局收取抵押费及手续费,合法吗?
1、是合法的，办理住房抵押贷款涉及到的费用主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费。评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。
2、房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。
3、贷款办理抵押是需要交钱的，抵押费用为80元。另外还有抵押合同的工本费，大约15元左右。然后有的会提前收取办理房产证的工本费大概100元，其他的没有什么费用。
4、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）产生的费用：工本费、评估费、抵押登记费、公证费，办理抵押贷款和房管局有关系的就是一个抵押登记费，住宅是80元商业是550元。
5、评估费是对抵押物的评估，二手房贷款和现房抵押贷款需要。这是房管局需要的，目的是衡量房屋价值。一般买卖协议上的价格以评估报告为准。不过评估费一般都是卖方承担的。
