破产工程款债权优先权

破产案件中建设工程优先受偿权是否优于管理人费用受偿

1、破产案件中工程款有优先权吗企业破产工程款有没有优先受偿权依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。

2、法律分析：破产企业工程款优先。发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，优于其他的债权受偿。即便是企业破产，工程价款的优先受偿权属于法定的权利，只要承包人主张的，可以根据法律规定主张优先受偿权。

3、法律主观：破产企业工程款优先。发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，工程款优于其他的债权受偿。即便是企业破产，工程价款的优先受偿权属于法定的权利，只要承包人主张的，可以根据法律规定主张优先受偿权。

4、因为，此类债务的产生是在有担保的前提下产生的，且已经做到了公示；所以，可以享受优先受偿的权利。实务中的做法是优先于其他债权人来受偿。此之称为有担保权的优先受偿权。

企业破产工程款有优先权吗

法律分析：破产企业工程款优先。发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，优于其他的债权受偿。即便是企业破产，工程价款的优先受偿权属于法定的权利，只要承包人主张的，可以根据法律规定主张优先受偿权。

破产案件中工程款有优先权吗企业破产工程款有没有优先受偿权依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。

法律分析：有。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

破产案件中，建设工程款仅对该工程拍卖价款或者工程折价款优先受偿，如果工程拍卖款不足以支付工程款的余额，按照普通债权依照《企业破产法》第一百一十三条规定进行清偿。

开发商破产后谁是优先债权人

开发商破产后，商铺买受人不享有优先受偿权。经营、投资性房产的买受人，不享有优先受偿权。法律规定，消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不对抗买受人。

开发商破产商铺业主没有优先受偿权。先顺序的债权人优先于后顺序的债权人受偿；后顺序的债权人只能在先顺序的债权人受偿之后的财产价值余额中受偿；同一顺序的债权人则按照各自债权额的比例进行受偿。

法律分析：在企业破产清算时，债权人拥有优先清偿权，而投资者只能享有清偿所有负债后的剩余财产。

法律主观：关于 公司破产 后 债权人 这个问题，破产债权清偿顺序： （1）有担保的债权就担保物优先于无担保的债权受偿。 担保物权 主要是指 抵押权 、 质押 权或 留置权 。有留置权的，留置权人优先受偿。

目前，涉及房地产开发企业破产债权清偿顺序的规定主要包括：企业破产法第一百零九条和第一百一十三条、合同法第二百八十六条以及最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）等。

破产优先受偿权顺序和工程款

1、破产清算工程款优先吗破产企业工程款优先。发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，工程款优于其他的债权受偿。

2、法律主观：破产企业工程款优先。发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，工程款优于其他的债权受偿。即便是企业破产，工程价款的优先受偿权属于法定的权利，只要承包人主张的，可以根据法律规定主张优先受偿权。

3、破产案件中，建设工程款仅对该工程拍卖价款或者工程折价款优先受偿，如果工程拍卖款不足以支付工程款的余额，按照普通债权依照《企业破产法》第一百一十三条规定进行清偿。

4、开发商破产清算赔偿五大顺序具体如下：签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。

5、窝工损失。 通过上述分析知道，依据《企业破产法》的规定，公司破产后，公司拖欠工程款未支付的，施工方可以在规定的期限内申报债权。并且工程款在拍卖建筑物时，对拍卖所得款项有优先受偿权。

6、根据 民事诉讼法 规定，企业法人在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿债务： 破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。

破产案件中,建设工程款可以列为第一顺序清偿吗?

1、中国企业破产法（试行）第37条规定的破产清偿顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。

2、法律分析：破产案件中，建设工程款仅对该工程拍卖价款或者工程折价款优先受偿，如果工程拍卖款不足以支付工程款的余额.按照普通债权依照《企业破产法》第一百一十三条规定进行清偿。

3、破产程序的优先受偿如何实现应将有担保物权的优先受偿权放在第一位；参加破产的费用应放在第二位；破产费用应在第三顺序位；整顿期间新发生的债务应放在第四顺序位。

4、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

工程款的优先受偿权在破产重整法律规定中的作用

发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，工程款优于其他的债权受偿。即便是企业破产，工程价款的优先受偿权属于法定的权利，只要承包人主张的，可以根据法律规定主张优先受偿权。

因为，在企业破产整顿期间，新发生的债务中债权人承担了一定的风险，破产企业在整顿期间新欠债权人的债务应当予以优先受偿。此之称为整顿期新欠费用优先受偿权。

工程款优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，承包人应当催告发包人在合理期限内支付工程价款，若发包人逾期仍不支付，承包人方有权与发包人协议将建设工程折价或申请人民法院依法拍卖。

破产案件中，建设工程款仅对该工程拍卖价款或者工程折价款优先受偿，如果工程拍卖款不足以支付工程款的余额，按照普通债权依照《企业破产法》第一百一十三条规定进行清偿。

企业破产法优先受偿权的规定，主要是对破产人的财产享有担保权的权利是可以享受优先受偿，这在我国法律上已经明确进行了规定，相关情况的处理应当严格基于企业破产时认定的情况进行合法办理。

法律客观：工程款优先权的范围建设工程价款的优先受偿权，基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务，也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。