工程款抵债涉税
陈凯旋律师
2024.03.19345人收看
导读：
工程抵账房是过户到法人名下,涉及到什么税
1、法律分析：房地产交易契税3%，如住不满五年的加收增殖部份税率20%，再加上其它评估费及工本费用等。办手续时双方持协议书或判决书都可，纳税方原则上是原房产人出，但实际上是买受人出。
2、抵账房需要缴纳房产税。若企业抵账回来的房产为新建商品房，应自房屋交付使用之次月起计算缴纳房产税。若抵账回来的房产为存量房，应办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
3、法律主观：公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税、增值税的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税、契税。分别按照规定税率进行缴纳。
工程款税金能不能抵扣
收到建筑业工程款的进项是可以抵扣的。筑业营改增后，凭取得的增值税专用发票可以抵扣，可以抵扣的项目：建筑公司提供的劳务进项税，含包工包料的工程款，买材料的进项税，日常办公费用的进项税。
法律主观：工程发票可以抵扣。作为增值税一般纳税人的施工单位，向一般纳税人的建设单位开具的增值税专用发票，建设单位可以抵扣增值税进项税额。工程发票，可以直接或通过折旧费，抵扣企业所得税应税收入。
在建工程里的进项税能抵扣吗？这个是可以抵扣的。只要是正规的增值税专用发票是完全可以抵扣的。但是抵扣之前需要做认证，可以上税务局去认证，也可以自己在办公室通过电脑上网。进入税务局的系统进行认证。
可以抵扣！一般纳税人收到小规模纳税人开具的专票应该抵扣进项税。
100万的工程要多少税
1、万为不含税总额：应交税额＝100×11％＝11万元。100万为含税总额：应交税额＝100÷（1+10％）×10％＝09万元，100万为不含税总额：应交税额＝100×10％＝10万元。
2、如果是一般纳税人的建筑建筑行业，开票100万的增值税=销项税额—进项税额，城建税=增值税*7%或5%，教育费附加=增值税*3%，地方教育费附加=增值税*2%，企业所得税=利润总额*所得税税率，印花税=建安合同金额*万分之3。
3、例如一个项目中标价是100万的项目，则增值税销项税=100万/11×11%=9099万元。
国有企业用专项债资金支付工程款时需要单列应交税金—进项税吗_百度知...
1、在申请开户前20个交易日内，持有证券公司托管的证券市值和资金可用余额的合计不低于人民币50万元。这不包括通过融资融券交易所借入的资金或负债，要求资金充足。客户必须在中国结算开立沪A股票账户，并至少托管满6个月。
2、专项资金支出即专项支出，专项资金有三个特点：一是来源于财政或上级单位；二是用于特定事项；三是需要单独核算。专项资金按其形成来源主要可分为专用基金、专用拨款和专项借款三类。
3、也就是企业接受国家拨入的具有专门用途的款项所形成的负债是不用以资产或者增加其他负债进行偿还额。专项应付款账户对企业接受国家拨入的具有专门用途的拨款进行核算。例如：专项用于技术改造及技术研究等。
4、企业用无形资产和固定资产抵借款，需要交税。 企业用无形资产和固定资产抵借款，视同销售该无形资产和固定资产，需要缴税的。 视同销售：在增值税、企业所得税和会计上都有视同销售的概念，但是他们的范围是不同的。
抵偿工程款的商铺需要缴纳房产税吗
不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。至于问题中签合同时给还是拿房产证时给，是不表述的所要交纳的契税和其他营业税之类的税。
抵债商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
抵账房需要缴纳房产税。若企业抵账回来的房产为新建商品房，应自房屋交付使用之次月起计算缴纳房产税。若抵账回来的房产为存量房，应办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
法律分析：以房抵债需要缴纳税款。以房产抵消债务属于取得经济利益的清偿形式，抵债双方需要按照税法规定缴纳税款，包括契税、营业税、房产税、城镇土地使用税、印花税、土地增值税、个人或企业所得税。
号公告规定，在处置环节免征印花税，也不需要缴纳。
抵债资产处置税率是多少
可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除抵债不动产的作价，应当取得人民法院、仲裁机构生效的法律文书。
也就是说，如果企业之间发生了资金拆借，无论是否收取利息，都应视同销售服务缴纳增值税。
可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。
转让抵债房产按“产权转移书据”税目，合同金额万分之五计算缴纳印花税。
