承包经营合同协议书范本_经营承包合同怎么写

导读:
承包合同怎么签?这些要点要记牢
一、承包合同有什么用?
承包合同现在很重要。市场经济体制完善后,企业经常使用这种合同。这种合同能说清楚双方要做什么。比如谁付钱、谁管事情、出问题怎么办。签好合同能避免吵架,也能在出问题时找到解决办法。
来看一个常见合同样板:
甲方(发包方):写名字
乙方(承包方):写名字
第一条 承包内容
乙方承包甲方的________项目。时间从____年__月__日开始,到____年__月__日结束。
第二条 钱怎么付
乙方要给甲方____元。付钱方式选____(比如每月付、季度付)。
第三条 双方要做什么
1. 甲方可以指导乙方工作,乙方要听建议
2. 乙方自己管理项目,但不能违法
3. 乙方要把项目做好,不能损害甲方利益
第四条 违约怎么办
1. 乙方不按时付钱,甲方可以取消合同
2. 乙方违法或违规,甲方也能取消合同
第五条 吵架怎么解决
先好好商量。商量不成,就去法院打官司
第六条 其他
合同一式两份,签字就生效
二、签合同要注意什么?
签合同前要做三件事:
1. 查对方背景:看公司信誉好不好,有没有钱做项目
2. 看条款公不公平:钱数合理吗?要求能做到吗?
3. 找律师帮忙:重要合同要找专业人士看过
签完合同后要注意:
1. 按约定做事:说好哪天付钱就要准时
2. 定期检查:甲方要看看项目进展
3. 保存证据:付款记录、沟通记录都要留着
三、出问题怎么处理?
碰到违约别慌张,按步骤来:
第一步:先联系对方。发书面通知,写明哪里违约了,要求限期改正
第二步:对方不改正,就正式解除合同。要发解除通知书
第三步:算清楚损失多少钱。可以要赔偿
第四步:实在谈不拢就去法院。带好合同和证据
四、真实案例学经验
案例1:餐馆承包纠纷
老王把餐厅包给小李,约定每月付5万。小李经营不善,欠了3个月钱。老王按合同发通知解约,要求赔15万。小李不肯,最后法院判小李要赔钱。
案例2:酒店设备问题
张总承包酒店后发现空调全坏了,影响生意。他马上找发包方理论。双方协商后,发包方同意换新空调,并补偿10万元停业损失。
这两个案例告诉我们:
1. 合同要写清设备状况
2. 发现问题要马上沟通
3. 留好现场照片等证据
五、必须知道的法律规定
记住三条重要法律:
1. 合同法第107条:违约要赔偿
2. 合同法第109条:可以提前索赔
3. 合同法第110条:欠钱必须还
特别提醒:
合同解除后,已付的钱可以要回来。造成的损失要按实际损失赔。赔偿包括直接损失和可预见的间接损失。
签合同时要特别注意:
1. 项目内容要写具体
2. 付款方式明确时间
3. 违约条款要可操作
4. 纠纷解决选好法院
最后提醒大家:
重要合同不要自己随便写。可以拿标准模板,再请律师修改。合同签好后要放在安全地方。双方都要留原件,复印件要盖章注明用途。
合同履行期间要定期检查。发现问题早处理,别等小问题变大麻烦。记住,好合同是合作的基础,但执行更重要。双方都要讲诚信,才能合作长久。


