承包经营合同协议书范本_经营承包合同怎么写

王熙律师 2025.06.0372人收看
导读:

承包合同怎么签?这些要点要记牢

一、承包合同有什么用?

承包合同现在很重要。市场经济体制完善后,企业经常使用这种合同。这种合同能说清楚双方要做什么。比如谁付钱、谁管事情、出问题怎么办。签好合同能避免吵架,也能在出问题时找到解决办法。

来看一个常见合同样板:

甲方(发包方):写名字

乙方(承包方):写名字

第一条 承包内容

乙方承包甲方的________项目。时间从____年__月__日开始,到____年__月__日结束。

第二条 钱怎么付

乙方要给甲方____元。付钱方式选____(比如每月付、季度付)。

第三条 双方要做什么

1. 甲方可以指导乙方工作,乙方要听建议

2. 乙方自己管理项目,但不能违法

3. 乙方要把项目做好,不能损害甲方利益

第四条 违约怎么办

1. 乙方不按时付钱,甲方可以取消合同

2. 乙方违法或违规,甲方也能取消合同

第五条 吵架怎么解决

先好好商量。商量不成,就去法院打官司

第六条 其他

合同一式两份,签字就生效

二、签合同要注意什么?

签合同前要做三件事:

1. 查对方背景:看公司信誉好不好,有没有钱做项目

2. 看条款公不公平:钱数合理吗?要求能做到吗?

3. 找律师帮忙:重要合同要找专业人士看过

签完合同后要注意:

1. 按约定做事:说好哪天付钱就要准时

2. 定期检查:甲方要看看项目进展

3. 保存证据:付款记录、沟通记录都要留着

三、出问题怎么处理?

碰到违约别慌张,按步骤来:

第一步:先联系对方。发书面通知,写明哪里违约了,要求限期改正

第二步:对方不改正,就正式解除合同。要发解除通知书

第三步:算清楚损失多少钱。可以要赔偿

第四步:实在谈不拢就去法院。带好合同和证据

四、真实案例学经验

案例1:餐馆承包纠纷

老王把餐厅包给小李,约定每月付5万。小李经营不善,欠了3个月钱。老王按合同发通知解约,要求赔15万。小李不肯,最后法院判小李要赔钱。

案例2:酒店设备问题

张总承包酒店后发现空调全坏了,影响生意。他马上找发包方理论。双方协商后,发包方同意换新空调,并补偿10万元停业损失。

这两个案例告诉我们:

1. 合同要写清设备状况

2. 发现问题要马上沟通

3. 留好现场照片等证据

五、必须知道的法律规定

记住三条重要法律:

1. 合同法第107条:违约要赔偿

2. 合同法第109条:可以提前索赔

3. 合同法第110条:欠钱必须还

特别提醒:

合同解除后,已付的钱可以要回来。造成的损失要按实际损失赔。赔偿包括直接损失和可预见的间接损失。

签合同时要特别注意:

1. 项目内容要写具体

2. 付款方式明确时间

3. 违约条款要可操作

4. 纠纷解决选好法院

最后提醒大家:

重要合同不要自己随便写。可以拿标准模板,再请律师修改。合同签好后要放在安全地方。双方都要留原件,复印件要盖章注明用途。

合同履行期间要定期检查。发现问题早处理,别等小问题变大麻烦。记住,好合同是合作的基础,但执行更重要。双方都要讲诚信,才能合作长久。

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