承包经营合同解除协议_承包合同解除通知书范本

承包合同解除全流程指南

一、解除合同前必须做好的准备

签承包合同时就要提前说清楚解除条件。常见的解除情况包括合同到期、双方都同意解除、或者一方没按约定执行。合同里最好把这些条件逐条写明白，避免以后扯皮。

开始解除流程前，先核对实际情况是否符合合同里的解除条件。比如合同写明了"三个月不交承包费可解除"，那就要确认对方确实欠费超过三个月。这时候要拿出银行流水单、催款通知等材料来证明。

二、收集证据的三个关键点

第一要保管好原始合同。纸质合同要锁进文件柜，电子合同要备份到云端。第二要整理履约记录，比如每月结算单、工作进度表。第三要保存沟通记录，包括微信聊天截图、邮件往来、会议记录。

特别注意收集能证明对方违约的材料。比如供货商没按时送货，就要保存物流记录和催货通知。如果是质量问题，记得拍照录像并做检测报告。所有材料最好按时间顺序整理成册，方便查阅。

三、协商谈判的实用方法

先和对方负责人直接沟通。准备个谈话提纲，列出要解决的问题清单。比如欠款金额怎么算、设备如何归还、客户资料怎么交接。谈话时做好记录，重要事项要当场确认。

遇到争议时不要急着翻脸。可以提出折中方案，比如分期支付赔偿金，或者用设备抵扣部分款项。实在谈不拢就约第三方调解，很多地方的工商部门都有免费调解服务。

四、解除协议必备的条款清单

正式的解除协议要包含六个核心内容：1.解除原因要写具体，比如"因乙方连续三个月未缴纳承包费"；2.解除时间精确到日；3.财物交接流程；4.赔偿金额和支付方式；5.保密条款；6.争议解决方式。

特别注意要约定后续问题处理。比如客户资源归属、未完成订单交接、员工安置等问题。协议最后要留双方负责人签字盖章，写上签署日期。建议去公证处做公证，防止日后反悔。

五、常见问题处理方案

去年有个装修公司承包酒店工程，因施工延期被解除合同。他们提前收集了暴雨天气证明、材料断供记录，最终法院认定属于不可抗力，免除了违约责任。这个案例说明不可抗力条款的重要性。

另一个案例中，工厂承包方私自转包被解除合同。法院根据协议中的"禁止转包"条款，判决承包方赔偿设备损耗费、客户流失损失等共计80万元。这提醒我们要在合同里明确约定违约金计算方式。

主要法律依据是《民法典》第563条和565条。法律规定解除合同要通知对方，通知到达时生效。如果对方有异议，可以在收到通知后三个月内向法院起诉。赔偿金额计算要参照实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。

解除合同后还有三件事要做：到工商部门办理解除备案，去税务部门变更登记信息，通知相关合作单位。记得索要回执单，保留所有手续办理凭证。整个过程建议请专业律师把关，确保每个环节合法合规。