合同怎么签才有法律效力_买二手车合同怎么签才有法律效力

合同怎么签才有法律效力？这五个关键点必须知道

一、合同签字的三个硬性条件

合同要产生法律效力必须满足三个基本要求。第一，签字的人必须具备法律认可的资格。成年人签合同才有效，未成年人或精神病人签的合同可能无效。第二，合同内容必须真实。双方要清楚自己在签什么，不能欺骗或隐瞒重要信息。第三，合同内容要合法。不能写违法内容，比如贩毒或逃税的条款都会被判无效。

民法典第一百四十三条明确规定这三个条件。实际签合同时要注意核对对方身份。公司合同要盖公章，个人合同要核对身份证信息。如果涉及大额交易，最好让专业律师帮忙检查合同内容。

二、合同纠纷的三年有效期

合同出问题后起诉有时间限制。根据法律规定，起诉时效通常是三年。这个时间从发现权益受损当天开始计算。比如对方拖欠货款，应该从约定付款日之后开始算三年。

民法典第一百八十八条指出，超过二十年的纠纷法院不再受理。但如果有特殊情况，比如当事人被长期隐瞒真相，可以申请延长时效。保存好合同履行证据很重要，收据、聊天记录都要妥善保管。

三、证明自己守约的四种方法

遇到合同纠纷时，证明自己履行了义务是关键。第一步要仔细核对合同条款，确认自己需要完成哪些责任。比如房屋租赁合同是否按时交租，买卖合同是否按期交货。

第二步要收集所有履行证据。送货单、银行转账记录、微信沟通记录都要保存。第三步可以找第三方作证，比如快递员证明货物按时送达。第四步要检查对方是否先违约，有时对方违约会免除我们的责任。

四、违约要承担的三种后果

违约方需要承担法律后果。第一种是继续履行合同，比如没按时交房就要继续交房。第二种是赔偿损失，包括直接损失和预期收益。第三种是支付违约金，金额按合同约定执行。

民法典第五百七十七条和五百八十四条详细规定了赔偿标准。如果违约金过高或过低，法院可以调整。比如合同约定百万违约金，但实际损失只有十万，法院可能减少违约金数额。

五、签合同的五个注意事项

第一要核对签约人身份。公司签约要看营业执照，个人签约要看身份证。第二要逐条确认合同内容，特别是金额、时间等关键条款。第三要保留签约过程证据，重要合同可以录像或找见证人。第四要约定争议解决方式，选择法院或仲裁机构。第五要保管好合同原件，建议复印三份分别保存。

物业服务合同需要特别注意。根据民法典第九百三十八条，这类合同必须包含服务标准、费用明细等条款。前期物业合同同样有效，业主不能以没签名为由拒交物业费。

签订合同时遇到疑问要及时咨询专业人士。虽然本文提供了基本指导，但每个案件都有特殊性。保留好所有交易记录和沟通证据，才能在纠纷中占据主动。合同不仅是法律文件，更是保护自身权益的重要工具。