撤销农村土地承包经营权证行政诉讼案例_撤销农村土地承包经营权证书判决

农村土地纠纷解决指南

一、土地纠纷背后的法律真相

农村土地承包权是农民最重要的财产权利。在土地确权过程中，某些部门可能出现错误操作。本文通过张某与县农业农村局的真实案例，讲解如何通过法律途径维护权益。我们将详细说明每个步骤，并结合法律条文分析关键点。

二、真假承包权之争

张某和李某是同村村民。1998年分地时，两人共同承包了20亩耕地。2010年李某将其中10亩转给张某。2015年县农业农村局却把全部20亩登记在李某名下。张某发现后，将农业农村局告上法庭，要求撤销错误登记。

这个案例暴露出三个关键问题：土地转让是否有效、政府登记是否合法、农民如何维权。接下来我们将拆解整个维权过程。

三、六步打赢土地官司

第一步：收集关键证据

张某准备了四份重要材料：1998年的承包合同、2010年的转让协议、2015年的错误登记证、其他辅助证据。这些文件能证明三个事实：原始承包情况、土地转让事实、政府部门错误登记。

第二步：提交起诉材料

张某带着证据到法院立案。起诉状要写清楚三点：自己是谁、告哪个部门、具体诉求是什么。在这个案子里，张某要求法院撤销错误的土地证。

第三步：等待法院受理

法院在七天内完成审核。工作人员会检查材料是否齐全、是否属于行政诉讼范围。通过审核后，法院会发出受理通知书，并通知被告方准备应诉。

第四步：参加庭审辩论

开庭时，张某要当庭出示证据原件。农业农村局需要解释为什么登记全部土地给李某。法官会重点调查两个问题：转让协议是否真实有效、登记程序是否符合规定。

第五步：拿到胜诉判决

法院查明事实后作出判决：2015年的土地证登记错误，应当撤销。判决书会明确指出农业农村局错在哪里，比如没有核实转让事实、遗漏共有人信息。

第六步：落实判决结果

判决生效后，农业农村局要在30天内撤销错误证件。张某可以申请重新登记，拿回属于自己的10亩地。如果部门拖延不办，张某还能申请法院强制执行。

四、法律条文拆解说明

核心法律有两个：

1.《农村土地承包法》规定：村民有权承包土地，可以转包或转让。转让需要签书面协议，并在村集体备案。

2.《行政诉讼法》明确：老百姓认为政府行为违法，可以到法院起诉。

案件的两个法律焦点：

1.登记错误问题：农业农村局在2015年登记时，没查清土地已经部分转让。工作人员应该核对转让协议，但实际工作中可能疏忽了。这种疏忽导致登记结果错误。

2.权利受损事实：张某实际耕种10亩地五年，突然变成"非法使用"。这不仅影响土地收益，还可能导致承包权完全丧失。法院认定这种损害真实存在。

五、农民维权的启示

这个案例给农民朋友三点重要提示：

1.保存土地文件

承包合同、转让协议、缴费凭证都要妥善保管。最好复印三份，分别存放在家里、村委会、亲戚家。重要文件可以到公证处做公证。

2.及时采取行动

发现土地证错误后，要在六个月内起诉。超过这个期限，法院可能不受理。维权过程中要注意收集新证据，比如找证人作证、申请笔迹鉴定。

3.善用法律武器

行政诉讼不需要交诉讼费，农民可以放心起诉。如果不懂法律，可以申请法律援助。每个县城都有免费的法律服务中心，帮助农民准备材料。

这个案例告诉我们：政府部门的错误登记可以纠正，农民权利能够得到保护。通过法律途径解决问题，比私下争吵更有效。只要证据充分、程序正确，普通农民也能在法庭上获胜。

土地纠纷关系到农民的生存根本。遇到问题时，要保持冷静、收集证据、依法维权。这个案例中的六个步骤，为处理类似纠纷提供了完整方案。记住三个要点：文件保存是基础，法律程序是关键，及时行动是保障。只要用好法律武器，就能守住自己的土地权益。