以未竣工验收不结算工程款
导读:
施工单位因工程尾款未结算与拒绝竣工交付
工程完工,甲方说不合格,不给结尾款,要是拆除工程会涉嫌刑事案件,故意毁坏财物。首先要看合同的约定,以确定尾款的支付时间,如果甲方存在违约,则可以去法院起诉甲方,从而保障当事人的合法权益。
施工单位应及时向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。(要按合同要求提交)竣工结算报告如果得到确认,承包人应向发包人申请支付工程竣工结算款。
录音催讨法:有一个工程尾款30万元拖欠长达10年未还。2004年初,该施工企业法律顾问从收集证据入手,取得了双方签定的《施工合同》、《工程竣工报告》,为维权奠定了基础。
没有约定付款时间或者按照约定难以确定付款时间的,利息自合同约定的工程款结算之日起算。难以确定工程款结算时间的,以工程交付次日起算。
工程已经竣工,但甲方以工程未经验收、存在质量问题为由拒付工程款怎么办...
1、另外一种您们没有进行竣工验收,只是完成了合同、清单及图纸内的所有工程量而已,所以您得确认您们是不是做了正式竣工验收,要是真的做了竣工验收,按照合同甲方肯定是会付款给您们的。
2、④竣工尾款:等工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后,就可以支付最后百分之五的尾款了。验收不合格,可在整改合格后再行支付。
3、(3)工程质量经竣工验收不合格,应由承包人进行修复,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人应按合同约定支付工程款,但修复费用应由承包人承担。
4、按照最高法院的司法解释,工程未经竣工验收合格,不能交付使用。建设方擅自使用后又以工程质量问题拒付工程款的,法律不支持。但是施工方应履行保修义务。
5、这太正常了。要看合同约定,付款方式一般都是边干边付一定进度款,工程竣工报验合格后,付款率一般达到90%,最后的10%工程尾款,会在建筑物使用1年左右后支付,大多数的建筑工程总包、分包合同都是这么约定的。
10年的施工合同未验收未结算,但已入住可以起诉吗?
1、年的施工合同未验收未结算,但已入住可以起诉,能否胜诉,取决于是否超过诉讼时效、取决于诉讼请求及其相关证据。
2、未竣工验收但已实际投入使用的责任由发包方承担。在建设工程未经过竣工验收或验收未通过的情况下,发包人违反法律规定,擅自或强行使用,可视为发包人对建筑工程质量是认可的,或者虽然工程质量不合格,但其自愿承担质量责任。
3、工程没结算能起诉,这种行为构成违约,可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉。当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,同时要向法院提交相关证据。
4、建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
工程没有竣工验收,业主\不办结算,支付了部分工程款,施工单位没开...
1、按照最高法院司法解释,虽然工程没有验收,但是如果业主已经入住,说明投入使用。施工方是可以要求支付工程款的。所以你不能一直等,否则时间超过两年,就影响你的诉讼时效。
2、象这类现象各地方都有,都是工程款不到位,工程结束后无法结算,造成的后果也很严重,比如人工工资、材料款等的拖欠。
3、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由此可见,承包人行驶优先受偿权时,并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响,只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的。