工程做防水价钱(工程做防水价钱一般多少)_工程防水挣钱吗

卫生间防水价格与施工指南

一、防水工程为什么重要

卫生间是家里最潮湿的地方。墙面和地面长期接触水汽，容易发霉或损坏。防水层能挡住水分渗透到水泥和砖块里。没做好防水的话，墙面会起皮，瓷砖会脱落，楼下邻居的天花板可能漏水。维修这些损坏要花更多钱，还可能引发邻里矛盾。

二、价格受哪些因素影响

防水工程每平米价格在50-300元之间波动。普通家庭卫生间通常在100-200元区间。价格差异主要来自三方面：材料成本、施工难度、地区物价。

防水涂料分普通型和加强型。普通涂料每公斤20元左右，刷两遍能用1.5平米。加强型要加玻璃纤维网，材料费贵30%。老房子拆旧要多收砸墙费，带地暖的卫生间要加收保护层费用。北京上海等大城市工费比二三线城市高20%。

三、五种常用材料对比

常见防水材料有五种类型。水泥基涂料最便宜，每平米材料费8-12元，适合预算少的家庭。聚氨酯涂料效果最好，刷完形成橡胶膜，每平米材料费15-25元。防水卷材适合大面积施工，铺贴人工费便宜，但接缝处容易漏水。新型喷涂材料施工快，但需要专业设备。瓷砖胶能同时粘砖和防水，适合改造项目。

材料选择要看具体情况。暗卫建议用防霉型涂料，淋浴区墙面要刷到1.8米高。洗衣机位置要重点处理，防水层最好加厚。买材料要留10%余量，拐角管道处耗材多。

四、施工流程七个步骤

正规防水施工分七步走。第一步清理地面，铲掉松动的水泥块。第二步修补裂缝，用堵漏王填平墙角。第三步做斜坡，地漏周围要低2厘米。第四步刷界面剂，增强涂料附着力。第五步涂防水层，横竖交叉刷两遍。第六步做闭水试验，蓄水48小时查漏水。第七步做保护层，铺水泥砂浆防止踩坏。

特别注意三个环节。管道根部要裹加强布，墙地交界处要抹成圆弧形。刷涂料前墙面要洒水湿润，但不能有积水。冬季施工要关窗，温度低于5度会开裂。

五、如何避开常见陷阱

低价套餐可能偷工减料。有的工人只刷一遍涂料，有的用非标材料。验收时重点检查四个部位：马桶底座周围、地漏接口、过门石下方、热水器墙面。

签合同要写明保修期。正规公司保5年，游击队可能第二年就失联。保留剩余材料方便修补，施工完拍照留存防水层位置。

做完防水别急着贴砖。晾干3天再施工，贴砖时用橡皮锤轻敲。美缝要选防水型，普通填缝剂遇水会发黑。每年检查一次墙角，发现水渍及时处理。

工程防水质量控制要点

一、基层处理决定成败

防水层粘在基层上，地面平整度最关键。用2米靠尺检查，缝隙不超过3毫米。起砂的地面要刷界面剂，油污要用火碱清洗。混凝土基层要凿毛，增强附着力。

二、材料验收三个方法

所有材料要有检测报告。涂料开桶看是否结块，卷材展开看有无裂纹。现场做小样测试，刷在水泥板上泡水24小时。双组份材料要现用现配，超过4小时会失效。

三、施工过程五个控制点

阴角先做加强层，铺300mm宽无纺布。涂料要薄涂多遍，每遍干透才能刷下一层。卷材搭接宽度8-10cm，用热风枪熔化接缝。完工后禁止踩踏，穿软底鞋检查也要铺木板。

四、重点部位特别处理

穿墙管道用止水环，套管周边灌密封胶。后浇带位置做双层卷材，伸缩缝装橡胶止水带。露天阳台要加排水坡，坡度不小于2%。

五、闭水试验操作规范

蓄水深度不低于2cm，做好水位标记。每隔6小时检查楼下天花板。48小时后水位下降不超过3mm为合格。坡屋面做淋水试验，用水管冲淋1小时不渗漏。

老房翻新防水注意事项

翻新卫生间要拆到结构层。敲瓷砖可能破坏原有防水，必须重做整体防水。拆除费每平米30-50元，垃圾清运另算。保留旧地漏要换止水阀，铸铁管道要除锈处理。

水电改造后补防水。开槽位置用防水砂浆回填，新装水管要做打压测试。建议整体抬高地面2cm，埋管不破坏楼板。翻新总价约3000-5000元，包含拆旧、防水、贴砖全套工序。

各地区价格参考表

北京上海：人工费80-120元/㎡ 材料费40-60元/㎡

杭州南京：人工费60-90元 材料费30-50元

成都重庆：人工费50-80元 材料费25-40元

县城乡镇：人工费30-50元 材料费20-35元

报价包含基础处理，不含拆旧和瓷砖费用。复式楼要加高空作业费，下沉式卫生间多收找平层费用。提前问清附加费项目，避免中途加价。

自修防水操作指南

小面积漏水可以自己处理。买堵漏王填裂缝，防水胶带贴管道口。瓷砖缝用美缝剂重填，地漏周边刷防水膏。临时补救后要观察一周，持续漏水仍需专业维修。

大面积渗水不要自行处理。楼板结构受损需要注浆补强，这种情况必须找专业公司。注浆按孔收费，每孔200-300元，通常需要打3-5个孔。

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