签证工程款怎么计算
导读:
固定总价合同的工程量签证怎么结算?
1、问题三:固定总价合同怎么结算 结算价=合同价(也就是投标价)+所有变更(即:原来图纸是15个构造柱、现在经建设、施工单位设计部门供同研究改变为20个)、签证价格(一般情况下都与图纸不发生直接联系,例如:施工现场周围填土、伐树等)。
2、(1)固定单价合同:结算的工程量以预算工程量+变更签证的工程量(设计变更、业主要求的变更等).(2)固定总价合同:也就是包死价,结算工程量就是预算工程量,结算价就是预算价。
3、可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。如能附图的尽量附图。
工程签证在结算中该如何处理?
如果签订的是固定总价合同,合同中一般约定在总价一定比例范围内工程价款是不做调整的,这种情况下要看所签证内容的工程价款是否在约定比例范围内,如在则甲方不会支付;如超出约定范围,甲方应支付超出部分。
现在需要对增减部分或双方约定的工程价款进行评估,然后在原合同价款的基础上进行增减结算。
如建设单位不回收,则施工单位会同建设单位的有关部门现场签订、摊销、折合后交给施工单位,并在预算中扣除其价款。
签证中与工程量清单相同的按工程量清单计算。工程量清单中没有的,按施工合同调整价款中约定办法计算,同时参照投标时计价原则进行计算。最好是在过程中与监理、甲方工程师共同确定计算单价。
顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议,签证的工程款=工程量价款-保修金。合同外现场实际增加的工程项目,需要现场证明数量或市场价格的。按合同条件结算和取费,实际上很多签证是包干价的。
因此,工程的结算绝不能把眼光紧紧的盯到结算上,而是应该立足于全过程。本文仅结合工程实际,就如何在合同中对施工过程中的变更、签证进行约定才能达到更好的结算效果,发表下自己的看法,不对之处敬请指正。
签证工程结算问题
工程签证费用计算方式如下: 工程预付款:按投标报价和工程量的20%进行计算。 各月完成工程量价款、监理工程师签证工程款计算:根据每月实际完成的工程量乘以投标单价进行计算,并扣除5%的管理费。
方式一,签证及非签证。工程价款分为五大部分:预付款、进度款、结算款、(签证款、保修金)。首先按照合同约定的价款计算方式,得出工程预算款或概算款(固定价款、清单报价)。然后根据已有的签证增加或减少上一步得出工程款。
这种情况下要看所签证内容的工程价款是否在约定比例范围内,如在则甲方不会支付;如超出约定范围,甲方应支付超出部分。如果签订的是费率合同,应按照签证内容以实结算。
工程签证的费用什么什么结算
工程签证费用计算方式如下: 工程预付款:按投标报价和工程量的20%进行计算。 各月完成工程量价款、监理工程师签证工程款计算:根据每月实际完成的工程量乘以投标单价进行计算,并扣除5%的管理费。
现在需要对增减部分或双方约定的工程价款进行评估,然后在原合同价款的基础上进行增减结算。
工程签证费用一般由甲方出具(设计变更),而工程突发情况一般由乙方出具联系单,甲方确认,而涉及的费用只是暂定,具体将由审计确认。但一般甲方确认的费用,审计时多数不变。
现行的工程价款结算方式主要有以下几种:(1)按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。(2)分段结算。