按月支付的费用叫什么_按月付款

李楠楠律师 2025.04.15911人收看
导读:

# 签合同必须懂的月付知识

## 一、什么是月度费用

在合同里,每个月要交的钱叫"月付费用"或"月租金"。这种付款方式就是双方说好,每个月固定时间给钱,钱数可以是固定的,也可能根据情况变化。

写月付合同时要写明五点:

1. 钱数:每月交多少钱,写清是固定数还是按工作量算

2. 时间:每月几号给钱,比如每月1号或月底

3. 方式:银行转账还是现金,要写清楚银行账号

4. 用途:说明这个钱是用来做什么的

5. 违约:不按时给钱要赔多少钱,严重的话可以解除合同

把这些写明白,能避免后面扯皮。不同合同可能有不同要求,最好找专业律师看过。

## 二、如何设置月付条款

定月付条款要注意四个重点:

先说清楚多久付一次。可以和工程进度挂钩,比如每月5号看完成情况付款。固定日期方便双方准备资金。

第二要确定付款比例。比如总工程款100万,每月按进度付10%。这个比例要双方都同意,按实际工作量算最公平。

第三要准备材料。包工头每个月要交进度报告、质量检查单,业主收到材料再打款。付款方式选银行转账最保险,留好记录。

最后要写违约条款。比如晚交钱每天罚0.5%,超过30天不付可以停工。这些都要在合同里写明白,保护双方利益。

## 三、违约了怎么赔

合同里写清违约金最省事。比如写明迟交一天赔500元,直接按这个数算。要是赔的钱比实际损失少,可以找法院要求加钱。反过来赔太多的话,违约方也能申请减钱。

要是合同没写违约金,就要算实际损失。包括直接损失和该赚没赚到的钱。但赔的钱不能超过违约方签合同时能想到的损失。比如装修延期,最多赔房租损失,不能要精神损失费。

重要提醒:就算对方违约,也要先发书面通知。保留好聊天记录、付款凭证,这些打官司都用得上。

## 四、费用能调整吗

调价主要看三点:

合同里有没有写调价条款。比如水泥涨价超10%可以重新谈价格。调价要双方同意,不能单方面改。

就算合同没写,双方商量好也能改。比如疫情导致材料涨价,双方可以签补充协议。但要写清楚新价格从哪天开始算。

有些行业价格是国家定的不能乱改。比如天然气、水电费要按政府定价来。私自涨价可能被罚款。

注意:单方面改价格算违约。就算成本涨了,也要先和对方商量。突然涨价可能要吃官司赔钱。

## 五、签合同要注意什么

签月付合同时重点检查七处:

1. 金额数字要大写,比如"壹万元整"

2. 付款账号要核对三遍,写错打款很麻烦

3. 进度标准要量化,比如"完成墙面粉刷"

4. 验收流程写清楚,谁签字算合格

5. 发票问题要约定,要不要开发票

6. 争议解决选好,仲裁还是法院

7. 合同有效期别忘写,到哪天终止

特别提醒:重要合同要去公证。金额大的要分阶段付款,别一次付清。每次付款前要验收,留好照片当证据。

签完合同别压箱底,主要条款做成表格贴墙上。双方负责人每月对账,发现问题马上沟通。改合同要书面签字,微信聊天不算数。

## 六、常见问题解答

问:月付合同最长签几年?

答:一般服务类合同签1-3年,房租合同最多20年。超过部分无效。

问:能提前终止月付合同吗?

答:要写清楚解约条款。通常提前30天书面通知,可能要付违约金。

问:发票和付款时间怎么算?

答:要写明"先开发票后付款"还是"付款后7日内开票",避免扯皮。

问:用现金支付行不行?

答:可以但要写收据,写明"现金已收讫"。超过5万现金支付可能被银行监管。

问:对方公司注销了怎么办?

答:立即停止付款,找股东追责。及时起诉,别拖过诉讼时效。

记住:好合同是吵出来的。签之前把各种情况想到,后面才省心。宁可多花时间谈合同,也别省钱省事吃大亏。

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