借款合同与担保合同_借款合同与担保合同签署次序

**借钱和担保出问题怎么办？手把手教你解决纠纷**

**一、搞懂两个关键合同**

借钱和担保是生意场上常有的事。这两个合同能帮你要回钱。但很多人因为没写清楚合同，后面闹出麻烦。我们先来弄明白这两个合同到底是怎么回事。

借钱合同就是打借条。里面必须写清楚借多少钱、什么时候还、利息怎么算、分几次还这些内容。最好用银行转账留证据，现金借钱容易说不清。

担保合同是保人签的保证书。要写明保人到底保什么：是保本金还是连利息一起保？是保半年还是一年？如果借钱的人跑路了，保人要在多长时间内负责？这些都要白纸黑字写出来。

**二、处理纠纷的四个步骤**

第一步先检查合同。看看自己手上有没有签字盖章的合同原件。核对重要信息有没有漏写，比如利息没写清楚的话，法律只保护银行利息的四倍以内的部分。

第二步找对方谈。别急着打官司，先打电话或见面商量。可以要求延期还款，或者先还一部分。记得录音或找见证人，谈好的内容要写成书面协议。

第三步找中间人调解。去银行、商会或者司法局下属的调解中心。这些地方调解不收费，达成的协议法院也认。有个案例：老王借给老张50万，担保人失踪了。调解员找到担保人姐姐做工作，最后分期还了40万。

第四步走法律程序。调解不成的话，先看合同有没有约定仲裁。仲裁比法院快，但费用高。没约定仲裁就直接去法院起诉。起诉前要把转账记录、催款记录都准备好。

**三、两个真实案例的教训**

服装厂老板李总案例：2019年借给朋友300万开厂，担保人写了"承担保证责任"。结果朋友破产，法院判担保人只还本金不还利息，因为合同没写清楚。这个案子告诉我们：担保范围一定要写明"本金+利息+违约金"。

建材商王老板案例：帮亲戚担保500万借款，合同写了2年担保期。债主第25个月才起诉，法院说超过担保期不用还了。这里要注意：担保期要比还款期长，最好多写半年到一年。

**四、必知的法律规定**

关于利息：现在法律规定最高不能超过LPR的四倍（目前是14.8%左右）。超过部分法院不支持，但自愿还了也不能要回来。

关于担保：如果合同没写担保方式，法律默认是连带担保。也就是说债主可以直接找保人要钱，不用先找借钱的人。

关于诉讼时效：普通借款纠纷要在还款到期后3年内起诉。如果中间催过款，时效从最后一次催款重新算。有个案例因为每年春节都发催款短信，拖了8年还能起诉成功。

**五、签合同时要特别注意的细节**

1. 用身份证上的名字签字，公司要盖公章加法人签字

2. 写清楚联系地址，这个地址以后法院发传票用

3. 抵押登记要去相关部门办手续，光写合同没用

4. 夫妻共同借款要两个人都签字

5. 担保人最好有房产或稳定工作

6. 约定发生纠纷时在哪个法院起诉，避免跑到外地打官司

遇到对方耍赖时，可以申请财产保全。比如知道对方账户里有100万，就让法院先冻结。有个案例通过冻结对方支付宝账户，三天内就还钱了。

最后提醒大家：借钱给利息超过10%的，要格外小心。担保别人借钱等于自己借钱，签字前要想清楚。出现纠纷别拖，6个月内处理最有效。保存好所有通话录音、微信记录，关键时刻能当证据。