店铺转让后原店主欠款谁负责

关于店铺转手后，原店主所欠款项的责任的基本准则

 

嗨，今天我们就来聊一聊关于店铺转让后原店主欠款责任的基本原则这一话题。

 

在商业领域，商铺的转手是经常发生的情况。但在这次转折中，原来店主的债务该如何结算呢？通常情况下，如果没有特别的约定，原店主所欠的款项通常需要由原店主本人承担。为什么这样表述呢？我们需要在法律的基础上寻找答案。

 

在《中华人民共和国民法典》中，对于个体工商户的债务负担有明确的条文规定。个体工商户利用个人或家庭的财产作为其经营的资本，并对外进行独立的经营活动。这表明，通常情况下，个体工商户所欠的债务是由其经营者个人或其家庭来负责承担的。

 

以老张经营的小超市为例，由于多种因素，他打算将其店面转手给老李。在资金转移过程中，如果没有明确指出欠款的责任方，那么老张之前欠给供应商的货款、欠银行的贷款等，都需要他亲自承担。为什么会这样？由于这些债务是在老张经营店铺的时候产生的，因此作为个体工商户的老张应当承担这些债务。

 

从法律的视角看，店铺的转让主要涉及店铺的经营和资产转移。经营权的转移并不直接导致债务的转移。新的店主老李仅仅负责了店铺的日常运营，并没有承担起原先店主老张欠下的债务。

 

举个例子，小王开设了一家理发店，但在转手给小赵之后，他之前租赁的店铺租金并没有结清。在这种情况下，房东很可能是向小王索取租金，而不是向小赵求助。由于这份租赁合同是小王与房东共同签署的，因此在租赁过程中产生的债务也是小王的责任。小赵在接手店铺之后，仅需根据新签订的租赁合同来履行他的职责。

 

这可能会引起一些人的疑问，为什么新的店主不能同时承担之前店主的债务？这就像你购买了一辆二手车，你不应该去偿还前任车主的车贷，对吗？这个观点的基础是相同。店铺的转让情况也是这样，新的店主仅仅是接管了一个商业场所和机会，并不意味着他需要承担原先店主的全部债务。

 

另外，如果让新的店主毫无理由地支付原店主的债务，这对于新店主来说也是不公平的。当新的店主接管店铺时，他可能已经支付了一大笔转让费，如果再要求他支付原店主的债务，那将会面临巨大的经济压力。

 

因此，在没有特别协议的前提下，店铺转手后原店主所欠的款项通常由原店主承担责任。这不仅是法律所明文规定的，同时也体现了公平与合理性的基本原则。当我们决定转让店铺时，必须明确这个事实，以防止不需要的争议和纠纷。如果之前的店主有未结清的债务，最好在进行转让前就妥善处理，以避免给新的店主带来不便。

 

简言之，店铺的转让绝非易事，它牵涉到众多的法律难题和责任分配。我们必须彻底理解这些情况，这样才能顺利地完成转让，确保生意持续繁荣发展。

 

在特定的协议中，欠款的责任是必须承担

 

嗨，今天我们就来聊一聊关于“特殊约定下的欠款责任承担”的这个话题。

 

首先，我们来探讨一下在转让协议中存在代为偿还条款的情况下，如何分配这笔欠款的责任。通常情况下，如果协议明确规定新店主需要代替原店主偿还欠款，那么这一责任将会发生新的调整。对于新的店主来说，这就像是为自己争取了一项责任，需要承担原先店主所欠的部分债务。

 

但在这个地方，新开的店主可能会遇到许多风险。首先，新的店主需要明确原来店主究竟欠下了多大的金额。如果之前的店主掩盖了欠款的实际状况，那么新的店主将面临巨大的亏损。也许一接手店铺，就会有债主上门催债，这真的会让人心情烦躁。接下来，新开店的店主还需要思考自己是否具备偿还这些债务的能力。如果债务累积过多，你将面临巨大的经营压力，甚至可能对店铺的正常运营产生不良影响。另外，新上任的店主还需要考虑原店主是否会采取不诚实的态度。如果新的店主偿还了欠款，而之前的店主不承认，那我们该如何应对呢？

 

因此，在协议里明确双方的责任显得尤为关键。在正式签署合同之前，新入行的店主必须对原店主的债务状况进行细致的审查，并最好能寻求专业人员的协助以确保一切合规。在协议中，必须明确列出欠款的确切金额、偿还的时间以及还款的方法。此外，还需要明确规定，如果原来的店主隐瞒了债务或者耍赖，他们应当承担何种违约责任。只有这样，新上任的店主才能有信心，避免落入陷阱。

 

除了要讨论欠款的责任外，我们还需要讨论如何处理店铺可能存在的担保物权。如果店铺上存在担保物权，那真的会变得相当麻烦。例如，如果前任店主将店铺抵押给了银行的贷款，那么新的店主在接手之后，必须思考这样的抵押是否会对其业务产生影响。假如银行选择行使担保物权，那么新的店主可能会处于不利的地位。

 

因此，在正式签署转让合同之前，新开店的店主必须明确店内是否存在担保物。如果存在这样的情况，就需要与原店主和担保权人共同商讨处理方案。最理想的做法是让现有的店主首先撤销其担保物权，或者与担保权持有者重新达成协议，将新的店主也包括在担保合同之内。只有这样，新上任的店主才能安心经营，避免被担保物权所欺骗。

 

总的来说，在特定的协议下，对于欠款的责任承担绝对不能掉以轻心。新入行的店主必须睁大双眼，仔细检查合同内容，明确各自的职责，妥善处理所有的担保物权，这样才能确保不产生不必要的风险，并安心地经营店铺。我们绝对不能让这些复杂的问题干扰我们的商业活动，对吧？

 

个体工商户在转让之后所产生的债务责任的特性

 

嗨，今天我们就来聊一聊关于个体工商户在转让后的债务责任特性这件事情。

 

首先，让我们讨论一下在转让之前产生的债务情况。通常情况下，转移之前的负债仍然需要原店主来支付。为什么会这样？这确实是基于法律的规定。按照我们国家的法律条款，个体工商户需要对个人或家庭的财产承担无上限的责任。在进行转让之前，原先的店主是主要的经营方，因此产生的所有债务都应由他承担。这就像你先是借钱购买了一匹马，然后将其卖给了他人，但你所借的资金绝对不能让购买这匹马的人偿还。

 

再观察一下转让后所产生的负债，新的店主无疑是负责承担这笔债务的。新的店主接管了店铺，并开始了新的商业活动，在这期间产生的债务自然需要自己承担。例如，如果新的店主购买了一批未结清的货物，那么这就构成了新店主的负债，与之前的店主没有太大的关联。

 

那么，进行变更登记会对债务的承担产生什么样的效果呢？这件事的影响真的不是小。一旦完成了变更的登记手续，那么经营实体的变动就会变得清晰。从法律角度来看，新产生的债务在变更登记之后与原来的店主已经完全区分开来。然而，在进行转让之前产生的债务，即便已经完成了变更登记手续，原来的店主也不能逃避其责任。这就像你换了一个新的名字，但你之前欠的债务仍然需要偿还。

 

让我们再分享一个真实的例子吧。老张经营着一个小型超市，但由于家中出现问题，他决定将超市转手给老李管理。在进行转让的过程中，老张发现有几家供应商的货款尚未结算。后续，当供应商前来索要资金时，老李认为这笔钱不应该由他自己承担，因为那是老张在转让之前所欠的。最终，双方的纠纷升级到了法庭层面，根据法律条款，法庭裁定这笔未付款项应由老张负责。老李在接管超市之后，由于业务需求又进货了新的货物，但遗憾的是货款并没有及时支付给客户。在这个时刻，供应商向老李索要资金，这正是老李应当负担的债务。

 

因此，在个体工商户进行资产转让时，务必要彻底解决债务相关问题。之前的店主需要妥善处理转让前的所有债务，而新上任的店主也必须清楚自己在接手后需要承担的债务种类。只有这样，我们才能避免不需要的困扰，并顺利地进行经营。我们绝对不能在这件事上搞糊涂，否则最终吃亏的只会是我们。

 

案例解析：

 

2022年9月，一封突如其来的传票被快递员送到了刘先生手中，所有的事情缘起于一个店铺转让的协议。这已经是刘先生接到的，因为该事情收到的第二个法院传票！

 

第一次收到法院传票，刘先生在法律知识欠缺的情况下与王某和解，本以为店铺转让的事情圆满解决，可以安安稳稳地做生意了，没想到店铺的出让人王某再次将刘先生推到了被告席。

 

刘先生在求助无门的情况下，找到江苏省盐城市建湖云律所 ，并在与门店经理及大律总部专家老师、总部运营经理的沟通下，委托北京天用律师事务所帮助其处理案件，还其公道！

 

 

1、大学生毕业创业为何引来一系列官司

 

 

事情起源于2021年，因为疫情，王某店铺生意不好，缴纳房租也出现困难，考虑将店铺转让，恰巧刘先生刚毕业不久，一心想要创业，在家人资助下终于找到了心仪的店铺，于是与王某协商店铺转让事宜。

2021年12月31日，王某与刘先生签署门店转让协议。2022年1月3日，双方对店铺的后续租赁情况达成一致意见。2022年1月12日，王某与刘先生签署门店转让补充协议。

 

但是王某在店铺转让之后，无理起诉刘先生，要求承担侵犯自己商标权及不正当竞争的责任，要求刘先生在公报上道歉并赔偿数十万元的赔偿款。

 

这突如其来的诉讼让刘先生慌了手脚，初入社会第一次创业就栽了跟头，让刘先生心惊胆战。

 

2022年6月，缺乏法律知识的刘先生又加上想尽快解决这件事情安心经营，选择了与王某和解，达成和解后刘先生心想这件协议纠纷的故事总算告终了。

 

2022年9月初，刘先生又收到了第二份法律传票，这让他匪夷所思，明明已经和解了的事情为何又被王某告上法庭？

 

 

2、两次被诉讼，刘某决定委托律师维权

 

 

2022年9月23日，气愤不已又无助的刘先生来到大律建湖云律所，经过向专家老师的咨询，最终决定将案件委托天用律师事务所，律师团队接到案件立刻与刘先生沟通；并要求委托人刘先生提供与案件有关的全部材料，在与其沟通及查看初步材料的基础上，律师有了重大发现：

 

2021年12月31日，原告王某与被告刘先生签署门店转让协议，第二项对转让范围进行约定“转让范围：甲方将经营场所的所有装修、装饰、设备以及电器用品、酒水包括进货渠道一并转让给乙方（详细物品名称见双方签订认可的清单）甲方只带走私人物品”。2022年1月3日，双方对店铺的后续租赁情况达成一致。2022年1月12日，原告与被告签署门店转让补充协议，第6项约定“6.乙方工商手续申办成功之前，部分账号及渠进仍旧使用甲方工商注册信息内容账号（包括但不限于**收银系统，……**团购，** vip 团购等）所有乙方接管时段内产生的一切法律责任由乙方承担，与甲方无关。”第7项约定“7.甲方交付乙方的所有装修、装饰、设备以及电器用品等，如有遗失损毁，由乙方照价赔偿。如有违背，甲方可依法向乙方一应索偿，追究乙方违约责任，并向乙方追偿营业损失标准按同时段甲方经营期间营业标准计”。

 

根据上述协议的约定，原告王某的起诉行为是向被告刘先生在转让店铺之后的无理起诉行为。律师在同情被告的同时，也在思考如何帮助他避免损失。

 

2022年9月24日至2022年10月13日，律师通过仔细查看分析案件材料及查阅大量的判例后，编写证据目录及整理材料，完成答辩状的书写，发送委托人刘先生确认，因为疫情，律师为防止线上开庭线路问题造成不利影响，提前向法院邮寄材料，并多次与法官就案件情况进行沟通；

 

2022年11月8日，线上开庭审理，因前期准备充分，开庭效果非常好，律师在开庭过程中据理力争，为委托人争取最大权益；

 

2022年12月8日，委托人收到法院短信送达的判决，判决结果：驳回原告全部诉讼请求，我方胜诉！

 

 

收到这个结果时，委托人刘先生终于感到扬眉吐气了，回忆着一年经历与王某的反复纠缠、自己夜不能寐的日子，终于在法律的公正审判下得到了满意结果！

 

在喜悦的同时也有一些懊悔，懊悔在第一次王某状告自己时没有寻求法律帮助，才惹来后续的纠缠。但更多的是对大律云律所门店以及天用律所律师团队的感谢，在收到判决短信的第一时间将截图发进专案组群向专家老师和律师表达感谢！

 

 

 

律 师 点 评

 

 

根据原告王某提供的证据，案涉商标于2021年8月注册，使用时间不长，且王某在转让店铺及案涉商标装饰时，明确要求刘先生不得对所有装修、装饰、设备以及电器用品等进行毁损。王某的起诉行为令人不齿，且是一种设置诉讼陷阱的行为。

 

在本案中，委托人的全部经营场所的装修等，涉及案涉商标的信息及宣传内容，全部为王某的在先行为所致。双方并不存在竞争关系，王某在转让店铺及装修后的不当诉讼行为，违反诚实信用原则和公认的商业道德准则，存在明显谋取不当利益的故意。

 

在天用律师与当事人的共同努力下，最终法院驳回原告的诉讼请求，维护了当事人的合法权利，同时提醒大家，法律问题应及时地咨询专业律师，以免遭受财产损失！