工程单项承包合同木工(建筑木工单项承包合同)_承包单项木工工伤由谁承担

木工承包合同五大核心条款解析

一、工程内容和施工标准

甲方在合同中明确工程具体位置和施工范围。乙方需要完成模板制作、安装、拆除等全流程工作。施工图纸和设计方案是双方共同遵守的依据。

乙方必须按国家施工标准操作。墙柱模板支设前需清理建筑垃圾。浇筑混凝土时要有专人看护模板。发现胀模情况需立即处理。所有预制构件模板制作需符合设计要求。

施工过程接受甲方质量监督。每道工序完成后需自检合格再报验。未达验收标准的必须整改。出现质量事故由责任方承担损失。

二、付款方式和结算规则

工程款采用分期支付方式。合同生效后甲方支付50%预付款。主体结构完成付40%进度款。验收合格后结清剩余10%尾款。具体支付节点根据楼层进度确定。

结算按实际支模面积计算。单价包含人工、材料、保险等全部费用。乙方需提供完整验收资料办理结算。甲方延期付款需支付违约金。

特殊情况停工按完成工程量50%结算。中途退场不支付剩余款项。乙方需配合提供工资发放凭证。

三、质量要求和安全责任

模板工程必须达到清水混凝土标准。支撑体系间距控制在30-50厘米。接缝处高差不超过2毫米。出现漏浆、跑模需及时修复。

甲方提供安全防护设施。乙方施工人员需佩戴安全装备。禁止酒后作业和违规操作。发生安全事故由责任方承担后果。

乙方需安排专职安全员管理。新工人进场必须接受三级教育。特殊工种需持证上岗。宿舍区严禁使用大功率电器。

四、工程变更和争议处理

设计变更需甲方书面确认。增量工程单独办理签证。乙方擅自变更需承担损失。自然灾害等特殊情况可协商调整工期。

材料供应延误超7天应补偿误工费。甲方无故终止合同需支付违约金。付款延期60天以上乙方可解除合同。

争议问题先协商解决。协商不成向工程所在地法院起诉。诉讼期间不影响已完工部分结算。

五、材料管理和违约条款

模板、木方等材料由甲方提供。乙方需合理使用避免浪费。损耗超过标准需照价赔偿。施工结束需分类堆放剩余材料。

双方违约按总价10%支付违约金。质量不达标需双倍返工。进度延误按日计算违约金。擅自离场没收履约保证金。

合同签订后需缴纳2-4万元保证金。主体验收合格后无息退还。协议失效后资料保存两年备查。

施工过程注意事项

模板安装前需复核测量定位。混凝土浇筑后及时养护修补。拆模时间需经技术人员确认。周转材料使用后清理上油。

现场保持工完料清。材料堆放符合文明施工要求。配合其他工种交叉作业。及时处理建筑垃圾。

施工日志记录完整。隐蔽工程需办理签证手续。变更事项保留书面依据。每月报送进度报表。

人员管理要求

班组人员需办理暂住登记。提供身份证复印件备案。禁止使用未成年工人。定期组织技术交底。

施工队长需常驻现场。每日考勤记录完整。工资发放保留签收凭证。纠纷问题及时上报处理。

生活区禁止打架斗殴。遵守宿舍管理制度。发现疫情立即报告。配合甲方治安检查。

特别约定事项

春节等法定假日不计工期。极端天气影响可顺延工期。政府检查停工需书面确认。材料检测不合格需退换。

工程保修期通常为1-2年。质量缺陷需免费维修。保修金在期满后支付。第三方验收费用由责任方承担。

本条款未尽事宜协商解决。补充协议与合同同等效力。合同文本需双方签字盖章。

风险防控要点

仔细核对工程量清单。明确验收标准和质量等级。留存材料进场检验记录。及时办理经济签证。

重要工序拍摄影像资料。隐蔽工程需多方会签。工程变更做好书面确认。进度延误保留证据。

定期核对工程款支付。违约条款需具体量化。争议解决方式明确约定。合同解除条件清晰界定。

法律效力说明

本合同受《民法典》保护。签约代表需持授权委托书。合同正本由双方各执一份。附件与正文具有同等效力。

电子扫描件视为有效文本。修改条款需双方确认。合同终止不影响清算条款。争议管辖明确具体法院。

合同解释权归签约双方。无效条款不影响其他效力。不可抗力需及时书面通报。履约过程注意证据保全。

技术管理要求

施工前完成BIM模型搭建。复杂节点制作样板验收。采用新型模板支撑体系。推广使用定型化模板。

定期校准测量仪器。定位放线误差控制3毫米内。模板安装偏差符合规范。拆模试块检测达标。

建立材料追溯系统。模板周转次数记录完整。废料分类回收处理。推广绿色施工技术。

增值服务条款

配合甲方创优评杯工作。提供竣工资料电子文档。参与施工方案优化建议。协助处理客户投诉。

重大节日配合赶工措施。提供两年免费技术咨询。推荐优秀技术工人。参与项目总结交流。

优先承接后续工程项目。共享技术创新成果。联合申报工法专利。建立长期战略合作。