保全债权的法律规定_保全债权申请书范本

### 当老赖耍花招时如何见招拆招

#### 第一步：摸清对方真实财产状况

许多人发现债务人不还钱就急着去法院起诉。这种做法可能白费功夫。在采取法律行动前必须做好准备工作。首先要收集对方的财产线索。包括银行账户、房产信息、车辆信息等重要证据。

现在很多老赖会提前转移财产。他们可能把房子过户给亲戚，或者把存款转到他人账户。遇到这种情况可以申请法院调查银行流水。根据《民法典》第541条，债权人有权请求法院撤销近一年内的可疑转账。

去年发生过典型案例。李女士通过债务人朋友圈的旅游照片，发现对方在海南有套别墅。最后成功追回欠款。这说明查找财产需要线上线下结合。不仅要查官方登记信息，还要留意生活线索。

#### 第二步：及时采取财产保全措施

掌握财产线索后要立即行动。法律规定财产保全有多种方式。除了查封房产，还能冻结微信、支付宝账户。某案件中，法院冻结了债务人的游戏账号，发现价值20万的虚拟装备。

处理公司债务时要注意技巧。去年某公司把资金转给老板娘个人账户。债权人依据《公司法》第63条，成功扣押了老板娘名下的车辆。这告诉我们既要保全公司财产，也要关注关联个人资产。

采取保全措施必须迅速果断。某外贸案件发生在周五下午。债权人赶在下班前申请保全，连夜查封仓库里的红酒。债务人周一发现时货物已被法院控制。及时行动能有效防止财产转移。

#### 第三步：灵活运用执行手段

赢得诉讼不代表能拿回钱。有些老赖会继续耍花招。某案件中债务人将房产卖给亲家。债权人依据《合同法》第74条主张交易无效，成功追回已过户的房产。

对于玩失踪的老赖，可以申请纳入失信名单。被列入黑名单的人不能坐高铁、住星级酒店。某老赖因此无法支付孩子学费，最终被迫还款。信用惩戒措施效果显著。

极端情况下可申请搜查令。某债务人把金条藏在卫生间瓷砖后。法院依据《民事诉讼法》第242条进行搜查，找到隐匿的保险柜。这说明执行阶段需要大胆运用法律手段。

#### 第四步：提前设置风险防护网

预防永远比补救更重要。签订合同时要添加特别条款。比如约定"加速到期条款"，出现违约时所有债务立即到期。这种条款在《民法典》第563条中有明确规定。

办理抵押登记不能马虎。某债权人虽然签了抵押合同，但没办登记手续。债务人破产时只能按普通债权受偿。如果办好抵押登记，可以优先获得清偿。

定期让债务人申报财产是有效方法。根据最高法院规定，债务人瞒报财产可能被司法拘留。这种措施既能掌握财产动向，也能形成心理威慑。

#### 第五步：构建完整证据链条

起诉前必须准备充分证据。包括借条、转账记录、通话录音等。某案件中债权人提供微信聊天记录，证明对方承认欠款。法院据此认定债务关系成立。

注意证据要形成完整链条。单独借条可能被质疑真实性。如果配合银行流水、证人证言，证据效力会大大增强。某案件通过快递签收单证明催款事实，成为关键证据。

保存证据要注意合法性。私自安装窃听器取得的录音无效。但正常通话中对方承认欠款的录音可以作为证据。某案件凭借电话录音确认还款承诺，获得法院支持。

### 应对老赖的实战技巧

遇到拖延还款不要慌乱。首先发送书面催款函，保存邮寄凭证。如果对方继续拖延，立即开始收集财产线索。同时咨询专业律师，制定维权方案。

申请财产保全要准备担保金。通常需要提供相当于保全金额30%的担保。经济困难可以购买诉讼保全保险。去年某小微企业花500元保费，获得50万元保函，成功冻结对方账户。

执行阶段要积极配合法院。提供最新财产线索，关注被执行人动向。某债权人发现债务人新购车辆，立即通知法院进行扣押。快速反应能提高执行成功率。

对付老赖需要智慧和耐心。某案件历时三年，通过七次强制执行，最终追回全部欠款。这说明坚持运用法律手段，终究能维护自身权益。

整个维权过程要注意时间节点。诉讼时效是三年，超过期限可能丧失胜诉权。起诉后六个月内要申请执行。掌握这些时限规定，才能有效运用法律武器。

通过以上五个步骤的系统操作，普通民众也能有效应对老赖。关键在于提前预防、及时行动、灵活运用法律工具。记住法律永远站在准备充分的人这边。