用工程款抵押公司的房子

抵工程款的房子能买吗

抵工程款的房子能买，建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。

抵工程款的房子能买，建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。

工抵房可以买，只要房屋有不动产产权证，能进行不动产产权变更登记，就可以自由买卖。工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。

工程抵款房有什么风险

1、工抵房最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发，到时购房者则必然会有经济损失。

2、存在房子抵押未解除的风险因为工抵房的特殊性质，很多房子可能没有解除抵押，甚至已经被查封，这种情况下，房子无法办理房产证。因此，购房者在买房之前一定要去相关部门核实情况，避免损失。

3、那工抵房有什么风险？PChouse带大家一起了解下吧。合同风险买家要购买工程抵押房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。

工程款抵押房能买吗有什么注意的

工抵房可以买，房屋有不动产产权证，能可以不动产产权变更登记，就能自由买卖。购买工抵房需要注意：明确问题承担方。如果怕自己无法搞定，可以找大型中介公司帮忙进行交易。明确签合同的对象。

工程款抵押房能买吗有什么注意的明确签订购买协议的主体.尽管“项目按揭”是由开发商向债权公司一方按揭的，但房屋所有权仍然归开发商所有。

如工程抵账房已经被抵押，要抵押撤销时才能购买，其次在签订购房合同时要注意其是否存在陷阱。

买工程抵款房的注意事项有哪些？与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。