合同法赠与合同条款_合同法赠与合同条款有效吗

赠与合同纠纷处理指南

一、认识赠与合同

赠与合同是指一个人自愿把财产送给别人，对方同意接收的约定。这类合同有三个关键特点：第一，赠送方不会收取任何回报；第二，只有赠送方需要承担义务；第三，双方口头说好就算成立，不需要实际交付物品。

生活中常见的情况包括父母送房子给子女、朋友间赠送贵重物品等。这些约定看起来简单，但处理不好就容易引发矛盾。比如赠送方中途反悔，或者接收方发现物品有问题等情况。

二、判断合同是否有效

处理纠纷第一步要确认合同是否合法。主要检查四个方面：赠送方是否成年人且精神正常；赠送的物品是否属于本人；赠送人是否有权处理该物品；合同是否书面签订。如果缺少任何一项，合同可能无效。

还要特别注意五种无效情况：用欺骗手段签订的合同；损害国家或他人利益的约定；表面合法实际违法的操作；危害社会公共利益的条款；违反国家法律的约定。遇到这些情况可以直接主张合同无效。

三、处理纠纷的步骤

1. 确认合同状态

先查看物品是否已经实际交付。如果房产证已更名、车辆已过户，合同基本完成。如果物品损坏或赠送方去世，需要按不同情况处理。

2. 确定争议类型

要分清是单纯的赠送纠纷，还是涉及其他问题。比如有人表面说是赠送，实际是借钱不还；或者假借赠送名义进行买卖交易。这类情况要按对应类型处理。

3. 选择解决方法

常见方式有四种：双方协商解决最快捷；找中间人调解能保持关系；签订过仲裁条款的走仲裁程序；协商不成就去法院起诉。通常建议先尝试协商，节省时间和费用。

四、典型案例解析

案例一：送房反悔

王先生把房子口头答应送给侄子，后来改变主意。根据法律规定，房产过户前可以撤回赠送。但因双方签过书面协议，王先生需要完成过户手续。

案例二：车辆赠送附加条件

张女士送车给朋友时约定三个月内不能反悔。后来张女士急需用钱想要回车，法院判决必须遵守约定。这告诉我们，特殊约定能限制撤回权。

这两个案例说明，书面协议和具体条款非常重要。赠送方想保留撤回权，必须在合同里明确写清条件。

五、重要法律条款

合同法第185条规定了有效条件：赠送人要有完全行为能力，物品合法且有权处置，必须书面签约。第186条明确物品交付前可以反悔，但有书面约定除外。第52条列出合同无效的五种情形，包括欺诈行为、损害公共利益等。

实际操作中要注意三点：重要资产赠送必须书面签约，大额赠送建议公证，特殊约定要写清楚。接收方应注意及时办理过户手续，保留相关证据。出现纠纷时，收集聊天记录、转账凭证、证人证言都很关键。

通过了解这些基本规则，普通人都能更好处理赠送物品引发的矛盾。遇到复杂情况时，及时咨询专业律师仍然是最稳妥的选择。记住提前做好书面约定，既能维护双方权益，也能避免后续纠纷。