工程合同款项支付怎么写(工程合同款项支付怎么写说明)_工程付款合同范本

# 工程承包合同核心条款解读

## 一、工程款支付流程详解

总承包方按工程进度分阶段付款。合同签订后，总承包方先支付合同总价款的30%。当分包工程完成总量的50%时，双方确认后七日内支付第二个30%。分包工程完工并通过初次验收后，总承包方在两个月内支付第三个30%。剩余10%作为质量保证金，在工程保质期结束后一个月内支付。

质量保证金支付需满足两个条件。保质期内不能出现重大质量问题，保质期从工程验收合格日开始计算。若发现质量问题，承包方需先完成修复，修复完成后再支付保证金。

## 二、合同核心条款解析

工程承包合同需包含七个基本要素。合同需明确发包方与承包方的全称，签约日期和地点必须填写完整。工程名称要具体写明施工内容，施工地点需精确到门牌号或坐标点。工期要写明起止日期和总天数，承包方式需注明包工包料或单项承包。

合同价款需用大小写两种形式标注。付款方式要写明预付款比例，进度款支付节点，质保金扣留标准。质量条款需注明验收标准，多数合同约定按国家建筑规范执行。

## 三、双方责任划分说明

发包方需提供三方面支持。需确保施工场地具备通水通电条件，协调处理施工区域周边关系。有义务提供施工图纸和标高基准点，按约定时间拨付工程款项。对施工质量有监督权，可随时检查工程进度。

承包方需履行五项基本义务。按图纸要求施工并在约定期限内完工，接受发包方的技术指导。负责保管发包方提供的材料设备，承担施工期间的安全事故责任。施工人员不得损坏发包方财产，发现地下管线需立即报告。

## 四、质量要求与验收标准

土方工程有三项质量指标。开挖位置和标高误差需在施工规范允许范围内，边坡坡度要符合设计要求。回填土必须分层夯实，密实度达到设计标准。排水系统需按图纸施工，保证沟渠位置和尺寸准确。

验收流程分三个步骤。承包方完成自检后提交验收申请，双方共同进行现场检测。检测不合格需限期整改，复验通过方可进入下一工序。全部工程完工后需进行综合验收，验收报告需双方签字确认。

## 五、违约处理与纠纷解决

工期延误处罚分三种情况。因承包方原因导致延期，每逾期一天按合同总价千分之二扣款。发包方拖欠工程款造成的停工，承包方有权索赔人工机械损失。不可抗力导致的延误，双方协商顺延工期。

质量问题的处理方式有四种。施工不达标必须无偿返工，材料不合格需立即更换。隐蔽工程缺陷由承包方终身负责，保质期内出现问题需免费维修。争议解决优先协商，协商不成可向工程所在地法院起诉。

合同签订后需注意三个要点。双方各执正本一份，副本送建设主管部门备案。补充协议需双方签字盖章，与主合同具有同等效力。工程款结清后合同自动终止，但质量条款在保质期内仍然有效。

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