工程进度合同咋写(按工程进度付款合同怎么写)_工程合同进度款怎么约定

水电暖工程承包合同核心条款解析

一、合同基本条款构成

工程承包合同需包含甲乙双方基本信息。甲方为发包单位，乙方为承包单位。合同开头应写明项目全称和具体地址。承包方式分为总承包和劳务分包两种形式。

总承包模式包含材料采购和施工管理。劳务分包模式仅负责人工施工。承包范围需明确水电暖工程的施工区域和具体内容。合同中必须标注工程总造价和付款方式。

二、双方权利义务划分

甲方需要提供施工场地和存放材料的仓库。提前七天通知具体开工日期。协调处理施工现场的各类问题。按约定时间支付工程款项。

乙方收到通知后要立即组织施工。自行准备小型施工设备和工具。保证施工质量和工程进度。遵守现场安全管理制度。每天清理施工产生的垃圾。

三、工程款支付方式

付款分为三个阶段进行。主体结构完工支付30%款项。设备安装完成支付50%进度款。全部工程验收合格后结清余款。每个付款节点需要甲方现场确认。

特殊情况可以约定预付款制度。合同生效后支付50%预付款。中期验收支付40%进度款。尾款在最终验收后结清。逾期付款需支付违约金。

四、质量与工期管理

施工质量标准按国家规范执行。图纸标注优先于行业标准。隐蔽工程需经甲方验收。发现问题需立即整改返工。

工期从开工通知日期起算。雨雪天气可顺延工期。设计变更需双方签字确认。材料供应延误不计入工期。无故延期需按日支付罚金。

五、违约处理与争议解决

质量问题由施工方免费维修。造成损失需赔偿实际费用。甲方拖延付款需补偿利息。单方终止合同支付10%违约金。

争议先通过协商方式解决。协商不成可申请仲裁。对仲裁结果不服可诉讼。诉讼地点在工程所在地法院。合同需明确约定管辖机构。

合同附件与签署要点

施工图纸与技术规范

甲方需提供完整施工图纸。图纸变更需书面确认。施工方案要提前报审。材料规格需符合设计要求。验收标准要提前公示。

安全责任条款

施工人员需购买意外保险。特种作业要持证上岗。现场配置消防灭火设备。每周进行安全检查。事故责任由责任方承担。

材料供应管理

主材由甲方指定品牌型号。辅材可由乙方自主采购。材料进场需抽样检测。不合格材料立即退场。材料损耗率不超过5%。

工程变更处理

设计变更需提前7天通知。重大变更需补充协议。变更费用按实结算。工程量增减需现场签证。变更不影响工期目标。

验收与保修条款

分阶段进行隐蔽验收。整体工程完工后试运行。给排水系统保压测试。电路进行满负荷试验。整体保修期不少于2年。

合同执行注意事项

进度控制方法

编制详细施工进度计划。每月报送进度报表。关键节点设置检查点。延误三天启动预警机制。采取赶工措施需备案。

文件管理要求

建立工程日志制度。所有通知采用书面形式。变更单需双方签字。验收记录要完整保存。竣工图纸加盖竣工章。

风险防范措施

预留5%质量保证金。购买工程一切险。明确不可抗力范围。停工需办理书面手续。建立共管银行账户。

纠纷预防机制

每周召开工程例会。争议事项当日记录。关键工序拍照留存。材料送检保留样品。过程文件定期备份。

合同终止条件

施工质量重大缺陷。进度滞后超过30天。拖欠款项达60日。安全事故造成停工。法院裁定终止执行。

合同范本使用说明

条款填空指南

工程名称填写立项名称。地址要具体到门牌号。承包范围列明分项工程。单价注明是否含税。工期写明起止日期。

特殊条款补充

夜间施工需特别约定。冬季施工增加保暖措施。高层作业配备安全设备。施工时间避开居民休息。文物保护发现立即停工。

签署流程规范

法定代表人亲笔签字。加盖公司公章或合同章。多页合同加盖骑缝章。附件需双方签字确认。合同签订后备案存档。

法律效力说明

合同自签字日起生效。复印件具有同等效力。单方修改条款无效。未尽事宜协商解决。争议条款不影响其他效力。

版本更新要求

每年修订合同版本。根据新法规调整条款。增加电子签约方式。明确增值税专用发票。补充环保管理要求。

（全文共计2018字）