按月进度付款的合同范本_按月进度付款的合同范本有哪些

### 签订按月付款合同必须知道的五个重点

#### 第一点：合同双方的基本信息要写全

签合同前要把双方的信息写清楚。甲方和乙方的公司全名、详细地址、负责人姓名都要列出来。这些信息能帮助确认谁该负责合同里的工作。如果遇到纠纷，这些基本信息能直接找到责任人。法律规定合同里必须写明当事人的名称和地址，这是合同有效的基础。

#### 第二点：工程基本情况要详细说明

合同里需要描述工程的具体情况。包括工程叫什么名字、在哪里施工、总共有多少工作量、承包范围有多大。比如装修合同要写清楚是整栋楼装修还是只做水电改造。把这些内容写明白，后期计算工程进度和付款金额才有依据。如果没写清楚，双方可能对工作量产生分歧。

#### 第三点：付款方式要分步骤写明确

按月付款的核心是划分付款步骤。合同要写清楚三个关键内容：

1. 每个月几号结算进度款

2. 按照完成的工作量支付多少比例的钱

3. 付款时需要提交哪些材料

比如约定每月5号核对工作量，按照完成量的80%付款，承包方需要交进度报告和质检单。写明白这些内容可以避免拖欠工程款的情况。如果发包方延迟付款，承包方可以按照合同要求赔偿。

#### 第四点：违约条款要具体可行

合同必须写明违约了怎么办。根据法律规定，违约方可能要继续完成工作、修理问题、赔钱或者交违约金。比如承包方延误工期，每天按合同总价的0.1%赔钱；发包方拖欠付款，每月要多付2%的利息。违约金不能定得太高或太低，法律规定违约金超过实际损失30%可能被调整。最好请律师帮忙看条款是否合法。

#### 第五点：留好变更合同的余地

工程进行中可能出现意外情况。合同要写清楚怎么修改条款、什么情况下能解除合同。比如遇到自然灾害导致停工，双方可以协商延长工期；如果材料涨价超过10%，可以重新谈付款比例。还要写清楚出问题找哪个法院解决，一般选工程所在地的法院比较方便。

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### 合同里必须包含的七个条款

1. **双方信息**

公司全称、注册地址、营业执照号、联系人电话。个人承包的要写身份证号和住址。

2. **工程描述**

项目名称（如XX大厦装修工程）、施工地点（XX路XX号）、建筑面积（5000平方米）、具体工作内容（水电改造、墙面施工等）。

3. **付款安排**

- 预付款：开工前付20%

- 进度款：每月底验收后付已完成工作的75%

- 尾款：完工验收后付5%

要写明付款时间，比如验收后3个工作日内转账。

4. **质量标准**

写明按照什么标准验收，比如国家建筑装饰验收标准。材料品牌型号要列清单，瓷砖用XX品牌XX型号，电线用XX规格。

5. **工期要求**

总工期180天，从2023年3月1日到2023年8月28日。写明什么情况可以延期，比如政府停工通知、极端天气。

6. **违约处理**

承包方延误每天赔1000元，质量问题需3天内返工。发包方迟付进度款，每迟一天付0.05%违约金。

7. **争议解决**

约定出现纠纷先协商，协商不成去XX市仲裁委员会解决。不要写两个不同的法院，避免扯皮。

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### 怎么定付款比例最合理

付款比例要兼顾双方利益。常见的方式有三种：

1. 按时间划分：每月固定支付合同总价的8%

2. 按工作量划分：完成30%工程量付25%款项

3. 混合方式：前期付材料费，后期按进度付工钱

装修工程可以参考这个比例：

- 开工付20%买材料

- 水电完工付25%

- 瓦工完工付25%

- 木工完工付15%

- 验收合格付10%

- 留5%作质保金一年后付

定比例要注意：

1. 前期不要付太多，防止承包方拿钱不干活

2. 留足够尾款确保质量整改

3. 大笔付款前必须验收签字

4. 变更设计要重新签补充协议

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### 五种常见的违约处理方式

1. **继续干活**

墙面没刷完，承包方必须接着刷完，哪怕已经超期。

2. **返工修理**

瓷砖空鼓率超过5%，承包方要免费撬掉重铺。

3. **赔钱**

延误工期导致业主租房损失，按每月5000元赔偿。

4. **付违约金**

合同写明延期一天罚500元，直接从工程款扣。

5. **扣质保金**

售后不接电话，业主可以用质保金请别人维修。

法律规定违约金和赔偿可以同时要，但违约金超过实际损失1.3倍的话，法院可能减少。比如业主实际损失5万，合同写赔10万，法院可能改判赔6.5万。

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### 签合同前要做的三件事

1. 查承包方资质

看营业执照、施工资质、过往案例。装修公司要有住建部门发的资质证书。

2. 去现场看进度

每月底亲自去工地量进度，拍照留证。核对送来的进度报告是否真实。

3. 留付款凭证

每次转账备注"XX工程X月进度款"，要收据或发票。现金支付要对方打收条。

签完合同复印三份，双方各执一份，监理单位留一份。修改合同内容必须双方盖章确认。工程完工要签验收单，写明"全部合格无遗留问题"才能付尾款。