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买卖合同避坑指南

一、签合同前必须知道的五件事

买卖合同在市场经济中很常见。它关系到买卖双方的利益。这种合同能维护市场秩序，保证交易正常进行。但很多人在实际交易中不懂法律知识。这导致合同纠纷经常发生。我们准备了一份免费合同样本。同时结合真实案例给出解决方案。帮助大家避开风险，保护自己的权益。

二、手把手教你写买卖合同

这里提供一份简单实用的买卖合同模板：

甲方（卖家）：________________

乙方（买家）：________________

第一条 交易物品

1.1 甲方要卖出的物品是：________________（写清楚物品名称、数量、质量、尺寸）

1.2 物品交付时间：________________

第二条 价格和付款

2.1 乙方付款方式：

（1）定金：人民币____元，签合同后____天内支付

（2）尾款：人民币____元，收到货物后____天内支付

2.2 延期付款每天加收____元违约金

第三条 质量要求

3.1 甲方保证物品符合国家标准。发现质量问题，乙方可以要求赔偿

第四条 售后服务

4.1 货物交付后提供____个月保修

第五条 纠纷处理

5.1 出现问题先协商解决。协商不成可去法院起诉

第六条 其他事项

6.1 合同签字后立即生效

6.2 合同一式两份，双方各拿一份

甲方（卖家）：________________

乙方（买家）：________________

签订日期：________________

三、签合同时要做的三件事

1. 调查对方底细

签合同前要查清对方信用情况。包括经营状况和还钱能力。可以通过工商网站查企业信息。找同行打听合作口碑。查看银行流水判断资金情况。

2. 逐条检查合同内容

重点看这些条款：

- 物品描述是否准确

- 付款时间是否明确

- 违约金是否合理

- 纠纷处理方式是否公平

发现不合理条款要当场提出修改

3. 找专业律师把关

遇到复杂合同要找律师看。律师费比打官司便宜。他们能发现隐藏风险。比如有些条款可能违法。有些表述容易产生歧义。

四、合同执行中要注意的细节

1. 按时履行义务

卖家要准时发货。买家要及时付款。保存好发货单和付款凭证。用银行转账不要用现金。

2. 做好证据保存

这些材料都要留底：

- 双方往来邮件

- 微信聊天记录

- 货物验收单

- 付款回执

重要文件要复印两份

3. 发现问题立即沟通

货物有问题马上联系对方。通过书面方式提出诉求。写清楚问题详情。给出解决时间要求。

五、遇到纠纷怎么办

1. 先尝试协商解决

收集好证据找对方谈判。可以提出折中方案。比如延期交货赔偿损失。部分退货减少损失。

2. 找第三方调解

当地工商局有消费调解部门。行业协会也能帮忙协调。调解成功要签书面协议。

3. 最后走法律程序

准备这些材料起诉：

- 合同原件

- 付款记录

- 沟通记录

- 货物照片

注意诉讼时效是三年

真实案例解析

案例一：工厂采购纠纷

某工厂向供应商买原料。合同写明15天交货。供应商拖了两个月没发货。工厂生产停摆损失50万。法院判供应商赔全部损失。

法律依据：合同法规定不按时交货要赔偿。包括直接损失和可得利益损失。

案例二：家电质量问题

王先生买的新电视有雪花点。商家拒绝退换还骂人。王先生拍下视频证据。最终法院判商家退全款并赔精神损失费。

法律依据：消费者有权7天无理由退货。商品质量问题必须免费维修或退换。

重要提醒

签合同时注意这三点：

1. 物品描述要具体到型号批次

2. 付款方式写清账号和时间

3. 违约条款要有明确计算方式

合同履行中做好这四步：

1. 重要事项用书面确认

2. 定期检查合同进度

3. 变更内容要签补充协议

4. 终止合同要书面通知

遇到纠纷不要慌：

1. 先整理所有证据材料

2. 找专业律师分析案情

3. 选择最有利的解决方式

4. 注意诉讼时效不拖延

最后建议

最好使用标准合同模板。根据实际情况修改条款。金额大的交易要做公证。定期参加法律知识培训。建立合同管理档案制度。这些方法能有效降低风险。