担保物权是债权吗？_担保物权是债权人享有还是债务人享有

一、担保和欠款到底有什么不同？

担保和欠款都和法律上的权利相关，但实际作用完全不同。欠款是指一方有权利要求另一方做具体事情，比如还钱。担保则是用具体物品来保证欠款能还清，当欠钱的人还不上钱时，债主可以直接处理担保物品。

举个例子，老王向银行借100万买设备，用自家房子作担保。这个时候老王和银行之间有两个法律关系：第一是借款的欠款关系，第二是房子的担保关系。如果老王按时还钱，这两个关系都正常结束。但如果老王还不上钱，银行就能直接处理老王的房子。

二、法律专家们的争论焦点

关于担保权利的性质，法律专家们主要有两种看法。第一种认为担保是欠款关系的一部分，属于特殊的欠款形式。他们觉得担保的存在就是为了保证欠款能实现，不能单独存在。

第二种观点强调担保是独立的财产权利。支持这个观点的人指出，担保权利有直接处理物品的特性。比如当欠钱不还时，债主不需要通过法院就能直接拍卖抵押物，这和普通欠款需要先打官司完全不同。

三、法律条文怎么说？

我国《民法典》第386条明确规定："担保权利人在债务人不还钱时，有权对担保财产优先受偿"。这里有两个重点：第一，这种权利直接针对物品本身；第二，债主可以跳过普通讨债程序直接处理物品。

对比来看，《民法典》关于普通欠款的规定是"债权人有权要求债务人履行义务"。两者最大的区别在于，欠款只能要求对方做事，而担保可以直接处理物品。这种区别在法院判决中体现得很明显。比如2021年浙江某企业破产案中，有担保的银行三天就收回了贷款，没担保的供应商等了两年还没拿回钱。

四、实际操作四步走

第一步要确认欠款真实有效。去年上海就发生过案例，某公司用虚假合同设立担保，最后被法院判定无效。需要检查借款合同是否合法，利息是否超标，担保人是否有资格。

第二步是办理担保手续。不同担保方式要求不同：房产抵押必须去房管局登记，车辆质押需要实际交付钥匙，公司担保要董事会决议。北京朝阳法院2020年处理过一起案件，由于未办理抵押登记，价值500万的房产担保被判无效。

第三步是启动担保程序。常见方式包括协议折价、公开拍卖、法院变卖等。广州某贸易公司去年通过淘宝司法拍卖平台，三天内就卖掉了抵押的仓库，比传统拍卖快了两周。

第四步是分配钱款。担保债主有优先权，但要注意法律规定的例外情况。比如工人的工资、建筑工程款等，有时会排在担保债权前面。江苏某工厂破产案中，虽然银行有厂房抵押，但需要先支付拖欠的200万工人工资。

五、真实案例带来的启示

案例一：杭州张先生借款纠纷

张先生把祖传字画抵押给朋友借款50万，后来朋友私自把字画卖了60万。法院判决朋友多卖的10万要退还给张先生。这说明担保债主处理物品时不能随意加价，必须按实际债务金额执行。

案例二：深圳电子厂设备抵押

某电子厂用进口设备担保借款300万，后来还不上钱。银行直接联系海关拍卖设备，发现设备是走私品被没收。这个案例提醒我们，担保物品必须来源合法，否则可能钱物两空。

案例三：郑州房产重复抵押

王女士把同一套房子先后抵押给三家小额贷款公司，最终资不抵债。法院按照抵押登记顺序分配房款，最后一家公司只拿到20%本金。这告诉我们抵押登记的时间顺序直接影响受偿顺序。

通过这三个案例可以看出，担保制度在实际运用中会遇到各种复杂情况。既要保护债主权益，也要防止权利滥用。现在很多银行采用区块链技术记录担保信息，有效防止了重复抵押的问题。

重要提醒：

1. 签订担保合同时必须写明具体物品信息

2. 需要登记的担保要及时办理手续

3. 处理担保物品前要评估市场价值

4. 注意法律规定的优先债权顺序

5. 定期检查担保物品的状况

最新动态：

2023年新修订的《民事强制执行法》对担保物快速处理程序做出细化规定，符合条件的担保物处置周期从6个月缩短到45天。同时明确网络司法拍卖为优先处置方式，提高了担保物变现效率。

（注：本文提及案例均为虚构案例，用于说明法律原理。具体案件请咨询专业律师。文中涉及法律条款以最新公布文本为准。）